Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области 25 июня 2024 года объявило электронный аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории (КРТ) жилой застройки в границах улиц Янки Купалы, Южное шоссе, Коломенской и Лескова в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Об этом сообщается на сайте торгов.
Начальная цена лота составляет 32,6 млн рублей без учета НДС, шаг аукциона – 1, 63 млн рублей. Заявки на аукцион принимают до 22 июля, итоги подведут 30 июля 2024 года.
Согласно проекту договора, площадь участка поставляет 24 га. На нем подлежат сносу 39 неаварийных домов на улицах Афанасьева (№№6, 8, 9, 11, 12, 14, 15, 16, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 29, 31, 33, 35, 37, 39, 41, 43, 45), Дуденевской (№№1, 3, 5, 7, 9), Минеева (№№1, 3) и Янки Купалы (№№1, 5, 13, 15, 17). Помимо этого, сносу подлежат девять нежилых зданий, включая баню и котельную.
Проект КРТ разделили на четыре очереди. Первая – не позднее пяти лет после заключения договора – включает строительство двух многоквартирных домов и детского сада на 300 мест. Вторая (семь лет после заключения договора) – строительство трех домов. В рамках третьей очереди (10 лет) необходимо построить шесть домов, детский сад на 300 мест и школу на 800 мест. В рамках четвертой (15 лет) – построить последние три дома.
Застройщик обязан будет построить детские сады и передать их муниципалитету, а также спроектировать строительство школы. Строить школу будут за счет бюджета в рамках региональной программы.
Добавим, что максимальная высота новой застройки – 19 этажей. Минимальная доля озеленения – 25%. Максимальная плотность застройки в границах территории КРТ – 1,42
Договор будет рассчитан до 28 апреля 2039 года.
Напомним, по состоянию на февраль 2024 года стоимость этого КРТ оценивали в 29,3 млн рублей.
Изображение: минград Нижегородской области
Уважаемые читатели! Подписывайтесь на новости в социальных сетях. Будем рады вашим комментариям, нам важно знать ваше мнение о событиях города и региона.
Новости «Вконтакте»
