Минград скорректировал планы по выставлению на торги площадок для комплексного развития территорий (КРТ) жилой застройки на 2024 год. Это следует из доклада директора ГБУ "Институт развития агломерации Нижегородской области" Михаила Генина на заседании комитета Заксобрания по градразвитию 20 февраля 2024 года.
Напомним, по состоянию на декабрь 2023 года, минград планировал в 2024 году выставить на торги семь площадок, и еще одну – в границах Белинского и Ашхабадской – до конца 2023 года.
Сейчас в планах на текущий год из этих восьми площадок осталось только шесть. Нет территории (2,46 га) в границах улиц Гоголя и Заломова в Нижегородском районе Нижнего Новгорода и площадки в районе проспекта Дзержинского и улицы Черняховского в Дзержинске (15,22 га).
Председатель комитета Василий Суханов ("Единая Россия") отметил, что в Гордуме Дзержинска недавно обсуждали проблему расселения аварийного жилья – его некуда расселять, так как новое почти не строят. Сейчас для расселения такого жилья покупают квартиры на вторичном рынке, что увеличивает стоимость. В свете двух больших площадок, планируемых под КРТ, Суханов попросил зампредседателя правительства Ивана Каргина в ближайшее время провести совещание для обсуждения этой темы.
Генин в свою очередь рассказал, что региональный штаб ранее уже одобрил одну площадку под КРТ в Дзержинске, но вопрос приостановили, потому что, "с учетом нахождения воинской части есть пара моментов". Что это за моменты, он пояснять не стал.
Оставшиеся шесть площадок, которые планируют выставить на торги в 2024 году, находятся в Нижнем Новгороде.
По пяти из них параметры пока не изменились, по одной – на улице Янки Купалы в Автозаводском районе – сократили площадь. Если ранее готовили 26,3 га, то сейчас уже обозначена площадь 24 га. Отметим, участок изменился после обсуждений с жителями, некоторые не согласились войти в проект КРТ. Снизилась и начальная стоимость лота – с 37,15 млн до 29,3 млн рублей. Михаил Генин сообщил, что этот лот планируют выставить на торги в первом квартале 2024 года.
Территория в границах улиц Белинского и Ашхабадской в Советском районе пока остается в последних параметрах – 2,14 га и 8,42 млн рублей. Напомним, минград сначала планировал провести торги по ней в 2023 году, затем – в начале 2024 года, но пока так и не объявил. Генин новый срок тоже не назвал. Знакомый с ситуацией источник предположил, что вопрос затягивается из-за находящегося рядом квартала "Красный просвещенец", по которому власти пока не определились, включать ли его в перечень объектов культурного наследия.
Также в плане остался участок – в районе улиц Дьяконова, Борской и Львовской в Автозаводском районе (11,3 га; 12,95 млн рублей).
В Канавинском районе планируют выставить на торги участок на улице Чкалова (2,54 га; 1,7 млн рублей).
В Нижегородском районе осталась территория в границах улицы Арзамасской и дублера улицы Красносельской (1,89 га; 6 млн).
В Советском районе под КРТ планируют отдать участок в районе улиц Панина и Полтавской (4 га; 8 млн рублей).
Совокупно от этих торгов минград рассчитывает получить минимум 66,4 млн рублей. Напомним, ранее депутаты рассчитывали получить от проектов КРТ в 2024 году от 300 до 500 млн рублей.
Напомним также, что сейчас "Институт развития агломерации Нижегородской области" разрабатывает для КРТ еще пять площадок – четыре в Нижнем Новгороде и одну в Сарове. В 2023 году провели торги по трем участкам жилой застройки, на чем заработали около 195 млн рублей при начальной общей стоимости в 22 млн.
Изображение с заседания архсовета (площадка под КРТ в Дзержинске)
Уважаемые читатели! Подписывайтесь на новости в социальных сетях. Будем рады вашим комментариям, нам важно знать ваше мнение о событиях города и региона.
Новости «Вконтакте»
