Министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области готово помочь отдельным категориям граждан перевезти их зарегистрированные маломерные суда с территории лодочной станции "Турист" на Гребном канале в Нижнем Новгороде. Об этом ИА "Нижний сейчас" сообщили в министерстве 15 января 2024 года.
Напомним, министерство намеревалось снести постройки на территории станции до конца 2023 года. Как поясняют в министерстве сейчас, работы по сносу планируют начать в январе 2024 года, и пока граждане могут забрать свои вещи из построек. Информацию о предстоящем сносе доводили и ранее. В том числе, перед началом сезона 2022 года.
Министр Сергей Баринов отметил, что мероприятия по освобождению территории запланированы в зимний период, когда нет массового сезона отпусков. Навигация закрыта, и все маломерные суда, находящиеся в собственности пользователей участков находятся на зимнем хранении, что упрощает процедуру идентификации правообладателя постройки и его последующее уведомление для вывоза вещей и взыскания с него платы за бездоговорное использование земельным участком за три прошедших года.
Кроме того, в зимний период возможен подъезд строительной техники по льду для демонтажа конструкций, не используемых зимой, со стороны береговой полосы.
Министерство намерено помочь с предоставлением транспорта для перевозки имущества в черте Нижнего Новгорода пенсионерам и малоимущим гражданам (при предъявлении соответствующего документа). Обратиться по вопросам транспортировки можно по телефону 215-66-26. Подрядчик организует площадку временного хранения, откуда судовладельцы смогут забрать свои лодки при предъявлении документов на них.
Напомним также, что из-за размещения станции лодочники и министерство подавали иски в суд. Так, лодочники хотели признать право собственности на участок, однако суд в этом отказал, указав, что А. В. М. С. "Турист" не является правопреемником лодочной станции "Турист", созданной в 1978 году. По этой же причине суд отказал и министерству в иске о сносе объектов, так как посчитал А. В. М. С. ненадлежащим ответчиком.
В министерстве обратили внимание, что объекты являются некапитальными, на кадастровом учете не стоят. Правообладатели конструкций в министерство извещения о размещении имущества не направляли.
"В связи, с чем городской комиссий по пресечению самовольного строительства принято решение об освобождении территории от построек и конструкций силами министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области. 222 статья ГК РФ допускает возможность сноса построек без решения суда", — пояснили в минимущества.
Там акцентировали также, что на последнем судебном разбирательстве лодочная станция "Турист" призналась, что не имеет отношения к объектам, расположенным на территории, они принадлежат неопределенному кругу физических лиц.
Территория относится к землям, госсобственность на которые не разграничена. Зарегистрированные права в отношении данной земли в ЕГРН отсутствуют.
В правительстве региона напомнили также, что на территории в районе гребного канала планируют строить группу жилых домов различной этажности, медицинский центр и подземную автостоянку, оздоровительный центр, детский сад на 324 места и школу на 320 мест. Также запланировано строительство берегоукрепительного сооружения и комплексное благоустройство с размещением вело-беговой дорожки. Комплексное развитие территории будет вести правообладатель участка с кадастровым номером 52:18:0000000:6790 – ООО "Берег".
При этом развитие будут вести в рамках двух проектов – комплексного развития территории (КРТ) и территории инвестиционного развития (ТИР).
ТИР включается в мастер-план КРТ и рассматривается вместе с территорией КРТ. Мастер-планом предусматривается размещение объектов, в том числе и социально-значимых, в границах ТИР. Однако механизм предоставления участков в границах ТИР отличается. За предоставление участков в границах ТИР инвестору необходимо предусмотреть выполнение обязательств, стоимость которых будет сопоставима с рыночной стоимостью предоставляемых участков.
Как мы писали ранее, часть лодочников станции "Турист" намерена создать новую станцию на другом берегу Волги - в городе Бор. Для этого минимущества предоставит земельный участок площадью более 193 тысяч кв.м. При этом, если инвестор - АНО "Региональный центр развития и поддержки социальных и социально-значимых проектов" - откажет членам А.В.М.С. "Турист" в размещении на новом участке, то участок он не получит. Предварительно, каждый член А.В.М.С. может претендовать в новом проекте на участок площадью около 550 кв.м. Общую стоимость проекта инвестор оценил в 168,5 млн рублей.
Фото со страницы лодочной станции "Турист" в VK
Уважаемые читатели! Подписывайтесь на новости в социальных сетях. Будем рады вашим комментариям, нам важно знать ваше мнение о событиях города и региона.
Новости «Вконтакте»
