Жители 31 дома в районе улицы Самочкина в Ленинском районе Нижнего Новгорода проголосовали за участие в комплексном развитии территории. Об этом сообщает пресс-служба правительства Нижегородской области 19 мая 2023 года.
Напомним, развивать территорию планируют в границах улиц Дружбы, Снежной, Энтузиастов и реки Ржавки. Территория охватывает 13,7 га. Существующая застройка представляет собой в основном двухэтажные дома конца 30-х и начала 50-х годов прошлого века. Также есть несколько пятиэтажных домов 1959-1962 годов постройки. Мастер-план предусматривает снос 42 объектов капитального строительства, включая поликлинику и детский сад. В течение 15 лет после начала реализации проекта там должны построить 11 многоэтажных домов, школу, новый детский сад и поликлинику. Поликлиника будет пристроем к одному из домов, школу и садик планируют строить за государственный счет.
Собрания жителей прошли с 7 по 26 апреля – по каждому дому, не признанному аварийным. По итогам голосования правительство области утвердило постановление о комплексном развитии площадки.
Собственникам, расселять которых будут в рамках КРТ, полагается равноценное денежное возмещение (по итогам независимой оценки): рыночная стоимость жилья с учетом общего имущества, земельного участка, затрат и упущенной выгоды. В случае, если в изымаемой квартире живут несовершеннолетние, недееспособные или ограниченно дееспособные граждане, будет предоставлено другое жилье.
Также собственники могут приобрести квартиру с зачетом возмещения – по письменному заявлению купить с доплатой более дорогое жилье, в том числе за счет маткапитала.
Помимо этого, в регионе предусмотрена возможность получить равнозначное жилье взамен равноценного возмещения. В этом случае общая площадь новой квартиры должна превышать площадь покидаемого жилья, а жилая – не уступать по величине. Жилье должно быть минимум с таким же количеством комнат и с внутренней отделкой.
Нанимателям по договорам соцнайма взамен освобождаемой квартиры предоставят другую, тоже в найм – с количеством комнат и площадью не менее, чем в предыдущей.
Для собственников нежилых помещений предусмотрена денежная компенсация.
Расселением аварийных домов будет заниматься администрация города при финансовом участии застройщика.
Без обеспечения жилищных прав собственников и нанимателей помещений в домах, подлежащих расселению, застройщик реализовать проект не сможет.
Напомним также, что еще одну площадку под КРТ – в районе улиц Менделеева и Правды – уже выставили на торги.
Изображение: минград Нижегородской области
Уважаемые читатели! Подписывайтесь на новости в социальных сетях. Будем рады вашим комментариям, нам важно знать ваше мнение о событиях города и региона.
Новости «Вконтакте»
