Законодательное Собрание Нижегородской области (ЗС НО) на заседании 30 апреля приняло постановление о внесении региональным парламентом в Государственную Думу ФС РФ проекта федерального закона "О внесении изменений в статьи 158 и 161.1 Жилищного кодекса Российской Федерации". Об этом сообщает управление по взаимодействию со СМИ ЗС НО.
Инициатором законопроекта является фракция "Единая Россия" в Законодательном Собрании.
Законопроектом предлагается наделить общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правом определять размер и порядок выплаты членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета, компенсации расходов, понесенных при осуществлении полномочий, и вознаграждения.
В соответствии с Жилищным кодексом РФ, собственники помещений на общем собрании обязаны избрать совет многоквартирного дома, если в многоквартирном доме не создано товарищество собственников жилья либо данный дом не управляется жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом и при этом в нем более четырех квартир.
"В Жилищном кодексе Российской Федерации в настоящее время не нашел свое отражение вопрос оплаты труда председателя и членов совета многоквартирного дома. Существующей практикой, в том числе и судебной, связанной с оплатой труда указанных лиц, выработан единственный механизм сбора средств с собственников помещений. Это включение в договор управления многоквартирным домом положения о начислении управляющей организацией вознаграждения председателю и членам совета многоквартирного дома. Вместе с тем, такой механизм заведомо приводит к конфликту интересов. Ведь налицо прямая зависимость председателя и членов совета многоквартирного дома от действий управляющей организации, производящей им соответствующие выплаты", - отметил заместитель председателя комитета регионального парламента вопросам градостроительной деятельности, ЖКХ и ТЭК Александр Косовских.
"Хотелось бы отметить, что совет многоквартирного дома является важнейшим звеном, обеспечивающим реализацию интересов собственников помещений в многоквартирном доме. Необходимо развивать данный институт, повышать эффективность его работы. Поэтому так важно урегулировать отношения по установлению компенсационных выплат членам совета многоквартирного дома", - заключил он.
