5 февраля в Санкт-Петербурге студент одного из вузов получил смертельные травмы из-за падения ледяной глыбы. А совсем недавно там же сосулькой убило двухлетнего ребенка. Чем ближе к весне, тем чаще погода "радует" перепадами температур. В результате на крышах домов и балконах образуются ледяные сталактиты в просторечии именуемые сосульками. Как власти Нижнего Новгорода борются с угрозой падения сосулек, кто отвечает за их своевременное удаление и кому жаловаться на плохую работу коммунальников? За текущую зиму от падения сосулек пострадали уже четверо нижегородцев...
Сегодня, 8 февраля 2019 года, губернатор Нижегородской области Глеб Никитин, видимо, грамотно оценивая метеоусловия, поручил руководителю Государственной жилищной инспекции Игорю Сербулу проверить состояние крыш многоквартирных домов в Нижнем Новгороде и населенных пунктах области.
Губернатор обратил внимание главы Нижнего Новгорода Владимира Панова и глав других городов области на необходимость подключиться к решению проблемы и проконтролировать очистку крыш от снега и сосулек. Обратите внимание: мэр Нижнего упомянут персонально. Будто Панов и сам не знает о проблеме? Зато уж что точно знает Владимир Панов – то, что в городе разработаны информационные системы (см. ниже) для жалоб горожан. Вот бы разработать еще и систему своевременного устранения причины этих многочисленных жалоб…
После сильных снегопадов в регионе установилась погода с переменной облачностью и температурой немного ниже нуля. Именно такие условия способствуют образованию сосулек и наледи на крышах домов. В случаях, если здание со скатной крышей примыкает к тротуару, сосульки представляют угрозу пешеходам. Прав губернатор! Тысячу раз прав! И все-таки меня терзают смутные сомнения… Так и тянет первых лиц региона и города "замазаться" в этой сложной, спорной и даже опасной "снежной" теме.
"Госжилинспекции необходимо плотно работать с домоуправляющими компаниями и не идти на компромисс, если ДУКи и ТСЖ игнорируют свои обязанности по содержанию крыш. Это вопрос безопасности нижегородцев", - отметил Глеб Никитин.
Ну то есть озвучен по сути функционал службы, который должен осуществляться в ежедневном режиме и без особых указов "сверху".
Если за сосульками не следить, не сбивать их, то недалеко до трагедии. В Нижнем Новгороде, например, чуть ли не каждую зиму убивают или калечат людей упавшие с крыши сосульки или глыбы льда. В 2011 году кусок наледи, рухнувший с крыши, переломал практически все кости 73-летнему заместителю директора профессионального лицея № 41 Николаю Тихонову.
В 2009 году жительница Дзержинска попала под сход снежно-ледяного покрова со скатной крыши, стоя у подъезда своего дома. В результате 84-летней потерпевшей были причинены телесные повреждения, от которых она скончалась на месте. Несколькими днями позднее в Сормовском районе с крыши больницы № 30 глыба льда упала на мужчину 42 лет, шедшего на прием к врачу. Потерпевший был доставлен в эту же больницу, где скончался, не приходя в сознание.
В прошлом году в Нижнем Новгороде и вовсе появилась сосулька высотой с пятиэтажный дом, на которую сбегалась смотреть окрестная детвора. Некоторые даже говорили, что сосулька имеет все шансы попасть в книгу рекордов Гиннесса.
А вот картина сегодняшнего дня: активный блогер Facebook Татьяна Грачева написала о ситуации в доме №19 по Верхне-Волжской набережной: "Вот такая сосулька выросла. Стену разорвало, течет вторую неделю в подъезде. Не можем добиться сброса. Говорила с альпинистом. Им так и не платят. Рабочих нет, сбрасывают только над квартирами. Что делать с ДУКами? Вера в частный бизес завела ЖКХ в городе и области в тупик. Сотрудники ДУКа говорят, что деньги, которые почему-то мы платим в Екатеринбург, потом оказываются в Москве - и все".
То, что сосульки способствуют повреждению кровли и стен – еще одна опасность, которая караулит горожан. Вовремя не устраненная ледяная глыба повреждает дом, требуя дальнейших расходов на ремонт и нервотрепки с коммунальщиками.
В правительстве Нижегородской области ИА "Нижний сейчас" сообщили, что в регионе:
"за холодовой период с 01.11.2018 года по 04.02.2019 года (в скобках указан период с 01.11.2017 по 04.02.2018) количество обращений в медицинские организации составило:
- по поводу травм, полученных от падения на скользких дорогах – 4435 (4489) случаев, из них 465 (370) детей, госпитализировано – 305 (385) чел., из них 40 (23) детей, летальных случаев нет;
- в результате падения наростов льда с кровель домов 4 (7) случая, детей нет, из них госпитализировано - 0 (3) чел, детей нет, летальных случаев – нет".
КТО ВИНОВАТ И КОМУ ЖАЛОВАТЬСЯ?
Кто же несет ответственность за своевременную очистку крыш и балконов от смертоносных сосулек? Все зависит от формы собственности и способа управления домом. В обычных многоквартирных домах за уборку сосулек отвечает управляющая компания (УК). Конкретно - ее главный инженер или руководитель.
В товариществе собственников жилья (ТСЖ), жилищных кооперативах и других саморегулируемых организациях жильцов отвечает выбранный ими директор. Причем ответственность этих людей распространяется не на очистку крыш от снега или льда, а на контроль их состояния и своевременный наём специалистов, которые проведут очистку. "Контроль состояния" - понятие немного расплывчатое, согласитесь. Грубо говоря, необходимо на глаз определить, когда конкретная сосулька подтает и упадет. Здравый смысл подсказывает, что лучше не ждать, когда, по словам одного депутата, "принесут счет за банкет". Однако некоторые руководители все же надеются, что "пронесет": сосулька упадет, но никто не пострадает, денежки сами собой сэкономятся. Как сообщила ИА "Нижний сейчас" председатель союза собственников жилья в Нижегородской области Наталья Шартанова, домоуправляющие компании обязаны вызывать специализированные организации, занимающиеся промышленным альпинизмом, чтобы те сбивали сосульки с крыш проблемных домов. И платить им за работу. Однако промышленных альпинистов вызывают не все. А если и вызывают, то не всегда вовремя платят им за работу.
"ДУК нашего многоквартирного дома, например, должен промышленному альпинисту более 100 тысяч рублей за работу по сбиванию сосулек. С ноября прошлого года не платит. И, похоже, такая беда по всем ДУКам", - говорит Наталья Шартанова.
Аналогичная ситуация у арендаторов и владельцев нежилых помещений: им в обязанность вменяется следить за состоянием крыши и вовремя нанимать специалистов, которые проведут ее очистку от снега и наледи или собьют сосульки с края кровли.
А как быть с сосульками, которые свешиваются с личных балконов? Кто отвечает за них – жильцы или руководители УК? Все зависит от того, как составлен договор между управляющей компанией и жильцами. Поскольку балконы не относятся к общедомовому имуществу, отвечать за их очистку управляющая компания будет лишь в том случае, если это специально прописано в договоре и оплачено. Если – нет, ответственность на хозяине балкона.
ЖАЛУЙТЕСЬ В МЭРИЮ
Практика показывает, что нижегородцы пока не очень активно взаимодействуют с домоуправляющими компаниями на предмет защиты своих интересов. Так устроен наш человек, что ему привычнее жаловаться куда-нибудь в администрацию района или города. Для тех, кто не знает, как добиться справедливости или принципиально не доверяет ДУКам, недавно появился более современный способ решить проблему.
Буквально на днях на порталах информационных систем "Антиснег" и "Наш Нижний" появилась возможность оставить заявку по поводу наледи и сосулек на крыше и балконах. Об этом заявил и.о. заместителя мэра Нижнего Новгорода по ЖКХ Виктор Сдобняков.
- Скоро весна, температура будет колебаться вокруг точки замерзания, а значит, на домах повсеместно начнет образовываться наледь. Поэтому для безопасности и удобства горожан мы выделили сосульки в особый раздел на наших информационных порталах. Так будет удобнее и нам анализировать поступающие заявки, - сообщил Виктор Сдобняков.
На интерактивной карте системы "Антиснег" необходимо установить маркер по адресу проблемы, а затем в разделе "Характер проблемы" выбрать "Сосульки на доме" и загрузить фото.
На портале "Наш Нижний" следует выбрать среди проблемных объектов "Крыша или водосточная система" либо "Фасад". В выпадающем списке "Тип проблемы" надо указать: "Наличие снега и наледи на кровле" либо "Наличие наледи на балконных козырьках и элементах декора".
О проблеме можно также сообщить, позвонив по короткому номеру 005. Информационные системы "Антиснег" и "Наш Нижний" разработаны по поручению мэра Нижнего Новгорода Владимира Панова и призваны обеспечить обратную связь от жителей по проблемам ЖКХ и должный контроль за исполнением заявок горожан.
Насколько эффективными в борьбе со смертоносными сосульками могут стать информационные системы "Антиснег" и "Наш Нижний" покажут ближайшие пару месяцев. Если ДУКи по каким-то причинам не выполняют своих обязанностей по своевременной очистке крыш, необходима подстраховка со стороны мэрии. Ждать, пока сосульки растают и упадут сами собой – преступная халатность. Берегитесь нижегородцы!
ФИЛОЛОГИЧЕСКАЯ ЗАДАЧКА
Кстати, как правильно - сосульки или сосули? Несколько лет назад губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко неосторожно предложила "сбивать сосули лазером", породив волну саркастических комментов среди пользователей интернета: мол, чиновница неграмотная совсем. Эксперты по русскому языку утверждают, что в большинстве словарей допускается употребление как слова "сосуля", так и "сосулька". И тем не менее…
Марина Королева, филолог: "Надо честно признать: "сосулька" нам привычнее. Не случайно в большинстве словарей "сосули" все-таки нет, это слово из активного употребления вышло. А потому солидный чиновник, которому слово сосулька кажется легкомысленным и который решает заменить его на более "серьезное", более веское слово "сосуля", делает в результате не лучший выбор. Забавное все-таки слово – "сосулька". Но "сосуля", согласитесь, - еще забавнее".
