ПК Товарищество индивидуальных застройщиков "Новое Покровское" в Нижнем Новгороде газораспределительной организации из-за проблем с догазификацией. Об этом говорится в письме директора ТИЗ Михаила Анянова, которое он направил в редакцию в мае 2022 года.
ПК ТИЗ "Новое Покровское" – это объединение граждан, проживающих в Советском районе в границах улиц Ковской, Бирюзовой, Брусничной, Купеческой, Каштановой, Сиреневой, Абрикосовой, Изумрудной, Рассветной, Раздольной, Виноградной, Вознесенской, Грушевой, Троицкой, Преображенской, Тенистой, Прохладной. В июле 1993 года кооператив получил земельный участок 80,4 площадью га на праве постоянного бессрочного пользования для индивидуальной жилищной застройки (52:18:0000000:9834). В настоящий момент в ПК ТИЗ "Новое Покровское" вступило более 430 собственников из 600 участков, находящихся на его территории.
По информации ТИЗ, территорию участка они развивают сами за счет членских взносов – асфальтируют проезды, организовывают уличное освещение, возводят линии электро- и газоснабжения, строят детские площадки, тротуары и другие элементы инфраструктуры. "Администрация города категорически отказывается принимать данную территорию на свой баланс и проводить какие либо работы. Более того подъездную асфальтированную дорогу к ТИЗу и д. Новопокровское жители построили за свой счет", - говорится в сообщении.
Все построенные объекты являются коллективным имуществом, которое зарегистрировано в установленном порядке, имеет выписки ЕГРН.
Однако в связи с выходом постановления правительства РФ от 13.09.2021 № 1547 "Об утверждении Правил подключения (технологического присоединения)" возникло множество правовых вопросов из-за недостаточности правового регулирования ТИЗов и коллективного имущества кооперативов. Кроме того, ТИЗ обвиняет ПАО "Газпром газораспределение Нижний Новгород" в злоупотреблении своим положением.
Они указывают, что постановлением 1547 на ПАО как на регионального оператора газификации возложена обязанность по газификации жилых домов граждан. При этом, как утверждают в ТИЗ "Новое покровское", "Газпром газораспределение НН" не исполняет обязанность по газификации заявителей на территории ТИЗ и пытается возложить эту обязанность на ООО "Княгининский Стройгаз", обслуживающее газовые сети, являющиеся коллективным имуществом членов кооператива.
На территории ТИЗ находятся три газораспределяющие организации, имеющие в собственности линии газопроводов. Одна из них - "Газпром газораспределение НН". Таким образом, у них есть техническая возможность реализации догазификации различными вариантами, от нескольких газопроводов.
"ПАО "Газпром газораспределение Нижний Новгород" занимает в судах позицию, что 430 человек обязаны предоставить принадлежащий им газопровод для подключения 30 заявителей, которые никак не участвовали в его строительстве. Не желая самостоятельно подключить заявителей за счет денежных средств, выделенных на догазификацию, злоупотребляя тем, что именно данная организация является единым оператором и распределяет заявки на догазификацию, ПАО "Газпром газораспределение Нижний Новгород" настаивает на необходимости газификации небольшой группы заявителей за счет коллектива других граждан, тем самым извращая редакцию постановления 1547", считают в ТИЗ "Новое Покровское".
11 апреля 2022 года Советский районный суд установил отсутствие обязанности выдачи согласия лицам, не участвовавшим в строительстве газопровода, и отсутствие обязанности ООО "Княгининский Стройгаз" подключать таких заявителей.
15 апреля на заседании регионального штаба по газификации Нижегородской области министерство ЖКХ рекомендовало ПАО "Газпром газораспределение Нижний Новгород" рассмотреть вопрос возможности приобретения газопровода ТИЗ и представить информацию в срок до 27 апреля. Однако сделано этого не было. И все заявки по подключению, поступающие к региональному оператору, "Газпром газораспределение НН" перенаправляет в "Княгининский Стройгаз", несмотря на отсутствие технической возможности подключения к существующим линиям, что доказано в суде.
При рассмотрении жалоб граждан УФАС, считают в ТИЗ "Новое Покровское", по сути копирует позицию ПАО в судах и поддерживает их позицию. Также УФАС накладывает значительные штрафы газораспределительную организацию кооператива – от 100 тысяч рублей, что может привести к банкротству ООО, так как общая сумму штрафов может достичь 10 млн рублей.
Кооператив опасается банкротства компании "Княгининский стройгаз" или отказа этого ООО от обслуживания линии газопровода ТИЗ. Они также считают, что могут в этом случае вовсе остаться без газоснабжения из-за длительности процедур выбора и оформления новой обслуживающей организации, либо из-за бесконтрольных действий по подключению домовладений к существующему газопроводу, на которых мощность не предусмотрена.
В пресс-службе ПАО "Газпром газораспределение Нижний Новгород" в свою очередь рассказали, что ТИЗ газифицирован в 2015 году за счет средств собственников. Свои сети газораспределения собственники сдали в аренду ООО "Княгининский Стройгаз". В соответствии с новыми правилами подключения к газораспределительным сетям, жители негазифицированных домов ТИЗ вправе обратиться за бесплатным подведением газа к участкам в рамках догазификации. По мнению ПАО, обращаться следует в ООО "Княгининский Стройгаз", которое является газораспределительной организацией для поселка.
Со своей стороны ПАО "Газпром газораспределение Нижний Новгород", как представитель единого оператора газификации в Нижегородской области, определило наличие технической возможности подключения к сетям. В ПАО считают, что это ООО "Княгининский Стройгаз" уклоняется от обязанности подключения.
Также в ПАО "Газпром газораспределение Нижний Новгород" рекомендуют собственникам через суд обязать ООО "Княгининский Стройгаз" выполнить догазификацию.
23 мая 2022 года ТИЗ направил в прокуратуру Нижегородской области жалобу на действия ПАО "Газпром газораспределение Нижний Новгород" и УФАС.
Заявитель указывает, что собственники газопровода не дадут согласие на дополнительные подключения из-за нехватки мощностей, и судом данный факт установлен. "ООО "Княгининский Стройгаз" не может выполнить предписания УФАС. Получается, что предписания УФАС заведомо неисполнимо и является лишь инструментом в взыскании с ООО "Княгининский Стройгаз" огромных штрафов", - говорится в обращении.
Руководитель кооператива просит прокуратуру проверить УФАС на предмет коррупционной составляющей, считая, что антимонопольное ведомство действует в интересах ПАО "Газпром газораспределение Нижний Новгород".
Фото: ТИЗ "Новое Покровское"
Уважаемые читатели! Подписывайтесь на новости в социальных сетях. Будем рады вашим комментариям, нам важно знать ваше мнение о событиях города и региона.
Новости «Вконтакте»
