Теория разбитых ОКН, или Редевелопмент технократично

Тема противостояния общественников и представителей РПЦ в Екатеринбурге оказалась настолько емкой, что отозвалась в других городах, высветив много болевых точек как социальных, так и политических.  Вот, казалось бы, далеко от нее находится вопрос реконструкции исторической улицы Ильинской к 800-летию Нижнего Новгорода, о которой было громко заявлено вскоре по приходу на нижегородское кресло губернатора Глеба Никитина. Ан нет. И здесь клерикально-силовое воздействие ощутилось. Несмотря на то, что само заявление выглядело довольно популистски, градозащитный люд нижегородский, стремящийся хоть в кого-то поверить, воспринял оптимистично продекларированное намерение нового главы области "слушать людей" и сохранять историческую среду. И что же мы имеем на сегодня?

"МЫ ПОЙДЕМ ДРУГИМ ПУТЁМ" (В. И. Ленин)

2021 год не за горами, и 800-летие Нижнего на носу. Чтобы оценить перспективы реконструкции Ильинки к великой дате, надо совершить экскурс в историю. Напомним, что изначально все шло к тому, что будет создана единая смысловая, историческая, туристическая зона: улица Рождественская – Ильинская слобода – улица Ильинская.

В каком бы статусе ни находились ныне экс-глава администрации Олег Кондрашов и экс-глава города Олег Сорокин, реконструкцию Рождественской им, безусловно, можно поставить в заслугу. Несмотря на то, что это лишь половина от задуманного еще в 2011 году, но и эта половина сделала для жемчужины города красивую смысловую и культурную оправу. Конечно, до того, чтобы ярко зазвучал исторический смысл улицы как "нижегородской Уолл-стрит" XIX века со всей русской мещанской, купеческой, босяцкой спецификой – еще далеко. Но главное, было понятно, куда идти, как, зачем и какими ресурсами.

Как подчеркивал еще в ноябре в интервью нашему изданию идейный вдохновитель и руководитель проекта "Рождественская сторон" Александр Сериков, "проект появился благодаря решению администрации города и список работ по благоустройству этой улицы огромен".

Напомним, был специально создан координационный совет, утверждена концепция, создано муниципальное автономное учреждение "Рождественская сторона". Реконструкция шла в два этапа. Первая очередь, 2011-2012 года – от улицы Широкой до площади Маркина. Вторая – в 2013 году от Маркина до моста. Проведены масштабные работы: заменена канализация, водопровод, построена ливневка, заменены электрические сети, проведены интернет-сети, отремонтированы практически все фасады, заменены вывески. Во второй части была отремонтирована площадь под Чкаловской лестницей, сделано благоустройство набережной от Рыбного переулка до перехода.

Проект "Рождественская сторона" поддержал  и губернатор Валерий Шанцев. Областная власть сделала, пусть "дешево, но сердито", серьезное дело: снова закольцевала кремль в его первозданный овал, спустя почти 300 лет "дыры" на месте Зачатьевской башни. Были построены новые участки стен взамен разрушенных и возведена башня, стилизованная под снесенную оползнем Зачатьевскую. На карте города появилась новая, симпатичная и уютная точка – Зачатьевская площадь. Вдобавок еще и с памятником Петру Первому к 300-летию учреждения им Нижегородской губернии.

Теория разбитых ОКН, или Редевелопмент технократично

Александр Сериков. Фото: "Нижний сейчас"

"И это объем, который со счетов сбросить нельзя, – отмечал в интервью Александр Сериков. – И отодвинуть в сторону сейчас проект благоустройства территории и развития нового музея (музея ночлежных квартир "Босяцкая миллионная" – Прим. ред.)– большая ошибка.  Потому что он еще далеко не завершен".

Однако вопрос с продолжением туристического развития торгово-купеческой и деловой подгорной территории и пароходно-речной береговой, объединенных единым смыслом в одну историческую зону, затормозился при новом руководстве. Руководители мэрии и правительства уходят от развития этой территории все дальше. Политически всё понятно: ни одна новая власть, ни одна новая команда не хочет довольствоваться чужой славой предшественников, рейтинги нужно набирать собственными проектами.

Но это политика сиюминутная, здесь и сейчас. Для стратегического развития города на далекое будущее, для потомков, временные политические амбиции и соревновательность приносят мало пользы, а порой только разрушения.

Почти ровно год назад, 16 мая 2018 года, врио губернатора Глеб Никитин и министр экономического развития РФ Максим Орешкин презентовали на кафедре ЮНЕСКО в ННГАСУ в ходе выездного совещания Орешкина в Нижнем Новгороде программу восстановления улицы Ильинской. Перед этим глава региона и глава Минэкономразвития посетили объекты культурного наследия регионального значения – "Усадьба купца Д.В.Сироткина", "Дом купца А.С.Чеснокова", "Дом дворянки Т.А.Войткевич и купца Г.В.Пачкунова" и "Музей детства А.М.Горького "Домик В.В.Каширина".

Предметом совещания была разработка Концепции по сохранению и развитию исторических центров городов России и пилотного проекта на примере улицы Ильинской.

Почему пилотного? Потому что, как объяснила руководитель некоммерческой организации "Институт развития городской среды Нижегородской области" Дарья Шорина, при целенаправленном и комплексном участии федерального ресурса.

Теория разбитых ОКН, или Редевелопмент технократично

Дарья Шорина. Фото: "МК"-НН".

"Ильинская должна стать пилотной территорией, – пояснила Дарья Шорина. – Соответственно, будет разработана концепция, в рамках которой должен решаться ряд вопросов: как эта улица должна развиваться с градостроительной точки зрения, какие правовые механизмы должны действовать для того, чтобы объекты культурного наследия могли как-то вовлекаться в развитие этой территории, как будет проходить мониторинг за их состоянием, как будет происходить восстановление и так далее. И экономические модели по работе с этой территорией будут разработаны. Это будет вообще комплексный многосторонний проект".

Отвечая на вопрос, не уместнее ли считать пилотным проект реконструкции Рождественской, руководитель ИРГС НО отметила:

"Рождественская - она в более таком ручном режиме создавалась несколько лет, после того, когда была образована "Рождественская сторона".  Развивалась немножко по-другому треку, не через какую-то комплексную концепцию, насколько мне известно. а через просто отдельную работу предпринимательских сообществ, отдельную работу по благоустройству, которую делал НИИ "Гражданпроект".

Далее. Глава региона на том совещании с министром Орешкиным весьма четко произнес: "Концепция позволит создать здесь территорию повышенной экономической активности, а также сохранить историческую застройку и создать по-настоящему комфортную городскую среду. Рассчитываем, что к 2021 году проект будет реализован". И отметил, что из 169 зданий на Ильинской 49 являются ОКН и обладают признаками ОКН.

Глава Минкульта РФ тоже четко обозначил, зачем приехал: "К 800-летию Нижнего Новгорода успешная реализация проекта по восстановлению исторического облика улицы Ильинская будет иметь большое значение, как для горожан, так и для всех жителей России в качестве положительного примера редевелопмента исторической территории".

В общем, большой пилотный проект должен констатировать, что поручение президента Владимира Путина о необходимости проработки концепции сохранения и развития исторической части городов России, данное им в декабре 2017 года по итогам визита в Нижний Новгород - есть генеральная линия, которую главы субъектов РФ будут выполнять, несмотря ни на какие местные условия и необходимости. И во время исторического визита в Нижний, когда молодого технократа Никитина уговорили идти на выборы, обещание радеть о сохранении исторической среды, помнится, было одним из знамен дальнейшей кампании.

При этом надо отметить, что Никитиным была создана межведомственная рабочая группа по Ильинке, а к моменту отставки Кондрашова командой последнего был разработан план развития Ильинки (см. выше слова Серикова) как части общей концепции "Започаинье". И наконец, еще раньше, во времена полпреда Сергея Кириенко совместно с Нижегородской епархией был реализован (но тоже не завершен и имеет большой потенциал к дальнейшему развитию) проект "Ильинская  слобода" (Започаинье). Тогда даже, в свойственном кириенковскому стилю мыльно-радужном пиаре воцарилась идея создания "духовного центра столицы Приволжья". И даже уже был руководитель в лице главного федерального инспектора по ПФО Сергея Обозова. То есть почва, не только пиаровская, но и вполне научно-технически подготовленная - была. Однако, по мнению, экспертов, ничего существенного с Ильинкой пока не происходит.

НЕ ВЕРНОЙ ДОРОГОЙ

Может быть, губернатор прислушался к градозащитникам и перенаправил свой взгляд именно туда, куда просили градозащитники: на это удивительное "место силы", центр притяжения новых смыслов – квартал "улица Славянская – церковь Трех Святителей – улица Студеная"? Это тот самый образец старинной городской доминантной застройки, в котором градостроительный принцип соединен единым духом с метафорой "Дорога к храму".

И совершенно органично, что общероссийский фестиваль восстановления исторической среды силами волонтеров и спонсоров "Том Сойер Фест" стал в Нижнем больше, чем волонтерской акцией. Это и новое городское сообщество, и общение профессионалов и энтузиастов, и взлет интереса к истории и городу, и креатив, и экскурсии, и мн. др. Надо отдать должное новому мэру – Владимир Панов поддержал консервацию для передачи этих объектов под инвестиционные проекты, участвовал в субботнике с семьей и пожертвовал приличную сумму. Но не все зависит только от него.Теория разбитых ОКН, или Редевелопмент технократично

Теория разбитых ОКН, или Редевелопмент технократично

Фото: Наталья Резонтова.

Деревянные здания на этом участке Старого Города, имеющие статус ОКН (объекта культурного наследия), или выявленные как новые ОКН, в пронзительной гармонии единого ансамбля раскрывают створами улиц перспективу на перекресток, где доминирующим объектом возвышается красивая церковь. По единому композиционному плану строили архитекторы прошлого в Нижнем, бережно, отдавая своему делу душу, чтобы все, что строилось, несло глубокий смысл и возвышало человеческие устремления.

Это и есть настоящая память, на которой создается и поддерживается национальная идентичность и самобытность, которая делает население народом и рождает настоящий, а не декларативно-агитационный патриотизм. Сохранение традиций и бережное отношение к прошлому, из которого не выдергиваются, тенденциозно и оценочно, какие-то факты или имена в угоду временной политической конъюнктуре.

Как отмечает социолог Владислав Иноземцев,  с 2012 по 2014 возглавлявший Высший совет партии "Гражданская сила", "Россия по своему отношению к истории и памяти выглядит уникально на фоне других наций, корни которых связаны с европейской цивилизацией".

Теория разбитых ОКН, или Редевелопмент технократично

Владислав Иноземцев. Фото из личного архива.

"История здесь всегда считалась опасной — можно вспомнить хотя бы уничтожение Разрядных книг и разрушение усыпальниц Рюриковичей первыми Романовыми, — пишет Иноземцев. — Большевики возвели сведение счетов с прошлым чуть ли не в ранг своей главной цели: уже к началу Великой Отечественной войны было разрушено более 40 тысяч храмов, снесены десятки тысяч дореволюционных построек в крупнейших советских городах, уничтожены сотни кладбищ, включая Дорогомиловское в Москве, Выборгское и Фарфоровское в Санкт-Петербурге и Петропавловское в Нижнем Новгороде. Это не было чем-то необычным: в 1930-е годы Берлин перестраивался не менее радикально, чем Москва, а Муссолини проложил главную улицу для приема своих парадов поверх древнеримских форумов. Отличие России от остального европейского мира состояло лишь в том, что времена монархов и тоталитарных лидеров прошли, а отношение к памяти не изменилось.

Несмотря на декларируемое возрождение внимания к прошлому, сегодня наблюдается невиданное разделение его "идеологической" и "персональной" составляющих, истории и памяти. Хотя юбилеи Победы становятся все помпезнее, останки не менее 4 миллионов павших на нашей собственной земле так и не идентифицированы. […] Москва и Санкт-Петербург теряют массу памятников архитектуры из-за массовой застройки и варварской реставрации, которая делает непохожими сами на себя памятники не то чтобы многовековой давности (как, например, дом Бака в Петербурге), но даже советской эпохи (взять хотя бы фонтан "Каменный цветок" на ВВЦ). В России с 2000 года по сегодняшний день число церквей выросло в три раза, достигнув 37 тысяч. При этом более 10 тысяч культовых сооружений находятся в руинированном состоянии — прежде всего там, где исчезают деревни и городские поселения, по мере того как жизнь, вслед за деньгами, которые сегодня правят обществом, утекает в столицы". https://snob.ru/entry/176916 .

Казалось бы, именно Русская православная церковь должна стать хранительницей и носителем национальной памяти и идентичности. Но…

Последние веяния и события (самые громкие - в Екатеринбурге), демонстрируют, что все более очерчивающиеся стороны "мы и они" включают в "они" уже не два взаимоувязанных института – власть и правоохранительную систему, но три: власть, правоохранительную систему (в которой первый корень слова все отчетливей звучит как защита не конституционных прав, а прав группы управления) и РПЦ. Впрочем, у трехголового субъекта силы еще появились ноги с когтями – опора на боевые уличные отряды то ли спортсменов, то ли бандитов.

В Нижнем Новгороде пока до столкновения с последними не дошло. Но разворот региональной власти от людей к тихому сговору с епархией нельзя не видеть. Стираются с лица и памяти города уникальные, чисто "нижегородские" дома в статусе объектов культурного наследия. Вопреки всем обещаниям, в которые так поверили градозащитники и все, кто понимает прошлое страны и города как историю и культурную ценность, а не предмет манипулирования управляющей элитой в мелких политических (или политико-религиозных) целях.

Заявляя о масштабном редевелопменте Ильинки, губернатор Глеб Никитин будто не слышал криков горожан (и бумагами, и письмами, и в соцсетях) об уничтожении при прямом участии епархии объектов культурного наследия. Как выяснилось, вовсе не реставрация образца деревянного модерна – дома Ассоновой на Грузинской 31, произошла, а его снос. А на его месте (на месте образца деревянного зодчества!) строится газосиликатная коробка. Дом был включен в специальный перечень приказом управления госохраны 1 ноября 2018 года. Деревянный дом с эркером был передан Нижегородской митрополии для реставрации и последующего использования под церковные нужды. Почему-то епархия привлекла реставраторов из Владимира (ООО "Региональный инженерный центр"). Но мастера из древнего стольного града привезли пеноблоки и, чтобы горожане ничего не заметили, закрыли стройку баннером а-ля "деревянный дом Ассоновой".

Теория разбитых ОКН, или Редевелопмент технократично

Фото: Марины Чуфариной.

Теория разбитых ОКН, или Редевелопмент технократично

Что это, как не греховная ложь и не поведение "иванов, не помнящих родства"? Что поддерживает глава региона – духовно-просветительское начало христианства или равнодушие и аппетиты нижегородской митрополии?

Теория разбитых ОКН, или Редевелопмент технократично

Анна Давыдова. Фото из личного архива.

"РПЦ ранее получала предупреждение, что дом – муниципальное имущество, и в нем возможен только ремонт. Горадминистрация всегда была резко против полной реконструкции. Имеет место полное самоуправство представителей РПЦ, которые используют данное муниципальное имущество",  – пишет на своей странице в соцсети член научного совета по сохранению наследия при Управлении Государственной охраны объектов культурного наследия (УГО ОКН), эксперт Министерства культуры РФ Анна Давыдова.

И это не один объект. Будто не слышал губернатор и о том, что епархия уверенно продавливает утрату облика и значения того самого сакрального "места силы" и "хранилища" духовных смыслов – квартал церкви Трех Святителей.

Около семи лет назад полукаменный  дом 2 на Студеной, построенный в XIX веке, который, как отметил историк Станислав Дмитриевский, "входит в границы заповедного района исторической застройки", был расселен и передан организации "Дивеевское подворье". Епархия должна была его отремонтировать и использовать для своих нужд. Стоит отметить, что, по некоторой информации, рядом с этой исторической территорией, в элитных домах епархией выкуплены несколько квартир. Однако недвижимости, как известно, много не бывает.

Но руководство митрополии явно не видит в этом месте религиозной и, тем более, историко-культурной ценности, красивого примера единообразующего храма как духовной силы. В эскизных проектах настоятельницы Дивеевского монастыря возникла коробка из бетона и полный снос объекта культурного наследия.

Возмущенные градозащитники направили открытое письмо на имя митрополита Нижегородского и Арзамасского Георгия, в котором просили Его Преосвященство повлиять "архипастырским словом" на руководство Серафимо-Дивеевского монастыря и побудить к сохранению дома. Письмо подписали историки, архитекторы, экскурсоводы и другие представители культурного сообщества.

Теория разбитых ОКН, или Редевелопмент технократично

Станислав Дмитриевский. Фото из личного архива.

"Мы настроились на серьезный диалог и последующее сотрудничество, начали переговоры с лучшими российскими реставраторами памятников деревянного зодчества, – открыто комментировал ситуацию Станислав Дмитриевский. – Ответом на наше письмо стало оглушительное молчание.

Месяц проходил за месяцем, а реакции со стороны досточтимого Владыки так и не следовало. Мы ждали. И в начале текущего месяца, наконец, дождались: Нижегородская митрополия обратилась в УГО ОКН за разрешением на снос указанного здания".

Однако к чести Управления государственной охраны объектов культурного наследия (ОКН) Нижегородской области, оно отказало Нижегородской епархии в согласовании сноса дома. Но через некоторое время "Дивеевское подворье" прислало новый вариант, не такой "кубизм" как ранее, однако и он "неминуемо разрушит всю и так уже находящуюся на грани распада композицию заповедного района".

"А сохранять отдельные здания здесь не имеет смысла – ведь наибольшей ценностью обладает не каждый отдельный дом, а весь комплекс подлинных деревянных и полукаменных построек XIX-нач. XX веков в их неразрывной совокупности и связью с композиционной доминантой – церковью Трех Святителей. Так что в случае реализации планов епархии вклад остальных действующих лиц (областной и городской власти, специалистов, волонтеров, благотворителей) в спасение этого уникального уголка Старого Города обнуляется", – пишет градозащитник.

Он особо отмечает, что для сбережения "уникального для города и значимого для всей России историко-культурного комплекса все чем-то пожертвовали". Администрация города отказалась от потенциальной выручки, и начала тратить средства на работы по сохранению, областное правительство также отказалось от предшествующих решений в области градостроительной и инвестиционной политики, инвесторы и застройщики тоже вынуждены были поменять привычные методы работы в Старом Городе, неравнодушные нижегородцы собрали около 500 000 рублей на консервацию объектов деревянного зодчества и неотложные противоаварийные работы, эксперты потратили неоплаченное на время на разработку концепций сохранения среды, волонтеры устраивали субботники для сохранения зданий.

"И только одна  организация, Сам Основатель которой принес величайшую жертву в истории человечества, […] волею митрополита Георгия оказалась не просто чужда этому общему порыву; она фактически сводит на нет усилия всех остальных его участников", – горько сетует градозащитник, историк и реставратор.

На сегодня вопрос так и не решен.

Удивительна глухота и слепота областной власти к делам митрополии, очень сильно похожим на варварство! Глухота к местам, которые могли бы "вытянуть" это самое 800-летие Нижнего Новгорода!

А вот откровенной дребедени по поводу переименовываний аэропортов  и парков – внимание удостаивается. Как пишут горожане, не в возможностях Никитина (не для своеволия он прислан) противостоять этой "патриотической" генеральной  линии. К тому же не бедными чиновниками, такскыть, придуман этот абсурд "не переименуем, не выполним волю свыше – не получим денег!" (это даже не средневековье, это какая-то вселенская фантасмагория в стиле Франсуа Рабле или Иеронима Босха или фильма "Кин дза дза", но о ней говорят люди с серьезными лицами).

ЗДЕСЬ БУДЕТ "УЛИЦА-САД"!

Но самой громкой, правда, в этот раз без участия епархии, стала история сноса яркого и неповторимого здания, охраняемого государством – "шахматного дома" Троицкого (или дома с авгурами). Дома, который и уникальным архитектурным стилем и своей биографией воплощал историческую самобытность города.

Но было ли у директора Мытного рынка Вагана Багдасаряна, собственника здания, стремление сохранить в ареале маленького пространственно-временного участка городской среды ту самую несущую конструкцию идентичности – национальную память? У скорбящих горожан ответ горько-риторический. Дома больше нет. Власть поздно и весьма невнятно разводит руками.

Теория разбитых ОКН, или Редевелопмент технократично

Фасад "шахматного дома" по состоянию на 16.00 26 апреля. Фото: Дмитрий Ловицкий.

Теперь угроза нависла над старейшим объектом деревянного зодчества в городе (XVIII век) – домом 8 по ул. Ульянова . Собственник этого ОКН, так же стоящего на государственной охране – бизнес-омбудсмен Павел Солодкий. Как пишут градозащитники, объект уже много лет стоит с дырявой крышей. Отсутствие у собственника интереса к ремонту говорит о возможности применения традиционной схемы-трюка: приглашается комиссия неких специалистов, которые "приходят" к выводу, что конструкции здания не подлежит восстановлению, и что реставрация возможна только с полным сносом подлинного здания и постройкой на его месте макета из газосиликата, обшитого аутентичными дощечками.

Теория разбитых ОКН, или Редевелопмент технократично

Фото: Наталья Резонтова.

На днях вокруг здания вырос забор. В ответ на вопросы общественности Павел Солодкий сообщил, что  приглашена для реставрации некая фирмы "ДиРОН". В послужном списке "ДиРОНа" ремонт школ, больниц и домов культуры, и ни одного ОКН, тем более деревянного зодчества. Автор этих строк помнит эту напористую фирму по активному сносу сараев и гаражей под расчистку участков в центре города для заказчиков. Бульдозер у них точно есть.

"События последнего месяца […] продемонстрировали глубокий кризис в сфере охраны и восстановления культурного наследия в регионе. Руководство города и области вот уже полтора года твердит, как мантру, модное словечко "редевелопмент", но от него, как и от повторения слова "халва", ситуация не становится слаще. Нужны смелые и нестандартные управленческие решения, которых как не было, так и нет", –  пишет Станислав Дмитриевский.

Почему мы так подробно о совсем не Ильинской улице? Потому что обещания новой власти о сохранении исторической среды и выполнении указаний президента на этот счет демонстрируют практически противоположное этому отношение. Нельзя изображать интерес, если его нет. Это всегда будет видно.

Можно предположить, что Глеб Никитин именно в пику "излишне деятельному" Шанцеву прислан работать чистым функционером. К 800-летию надо сделать "историческую среду"? Задача понятна. Возьмем каменную Ильинку. Градозащитники говорят, что нельзя оставить без внимания и другие объекты? Это не в рамках программы. Ну, к тому же, разве они могут мыслить стратегически и государственно? Они и понятия не имеют, какой груз приходится нести.

Ну, может, тогда, чисто технократически, региональная власть готова распрощаться с "деревяшками" и отгрохать нам такую Ильинку, что туристы и гости будут, как говорила героиня советского фильма, "сами в штабеля укладываться" - от восторга?

12 марта, за три дня до встречи в Нижнем губернатора Никитина и министра Орешкина, Институт развития городской среды сообщил СМИ через пресс-службу губернатора и правительства области, что приступит к разработке концепции благоустройства Започаинья и, в том числе, улицы Ильинской. На разработку концепции предполагается сумма в 40 млн рублей. Концепция, согласно информации, будет разработана до конца этого года.

Как сообщалось в пресс-релизе, "главная цель работы — восстановить самобытный облик старого города". "На основе исторических кварталов будут созданы благоустроенные общественные пространства. Также предполагается расширить туристические маршруты", сообщали официальные источники.

Надо отметить, что, действительно, из 169 зданий на Ильинке 49 являются объектами культурного наследия и обладают признаками ОКН.

По словам руководителя НКО "Институт развития городской среды Нижегородской области" Дарьи Шориной,  "в ближайшее время еще только техническое задние на рабочей группе будет обсуждаться". На вопрос, что будет в сути проекта: концепция новых общественных пространств или просто необходимое благоустройство без претензий, Дарья пояснила:

"Это зависит о того, что войдет в концепцию, и от дальнейшей работы, которая будет проведена по ее детальной проработке далее. На основании того, что рабочая группа будет разрабатывать, будет приниматься решение о том, что можно будет реализовать.

Что касается моего взгляда, я в этой части всегда отвечаю следующим образом: у нас позиция, что любое решение должно приниматься исходя из анализа исследований и обсуждений этого вопроса. То есть это общественные исследования, которые должны помочь составить представление о том, как эта территория должна развиваться.

Я бы не хотела давать комментарий, что вот будет так вот и так. Вот эта парадигма, когда принимается решение просто на основании какого-то субъективного ощущения или желания – это не совсем то, как сейчас города должны развиваться. Институт – он как бы про это".

Получается, что, если концепция будет разработана к концу года, на ее реализацию останется год-полтора. Если речь идет об обновлении фасадов, ремонте дорог, тротуаров и трамвайных путей, то, наверное, этого времени хватит. Если создавать "историческую среду" со смысловыми туристическими зонами, то сомнительно.

Пока, по нашим данным, большого всплеска инвестиционного интереса к этой теме у инвесторов нет. Реконструкция, реставрация, редевелопмент – вещи серьезные для бизнеса, но правила игры с региональной властью, очевидно, до сих пор неясны.
Вероятно, это потому, что область, и не только Нижегородская, ждет после заявлений Путина разработки некоей федеральной программы по редевелопменту исторических территорий в городах России и, соответственно, федеральных денег. Программу, как было заявлено, разрабатывают в Минэкономразвития РФ. Однако на сайте федерального ведомства текст не обнаружен. А если денег так и не будет?
Не сработали и попытки увлечь инвесторов фантастической арендой ОКНов (рубль в год).

Неудивительно, что мало что могут сказать в настоящий момент по теме реконструкции Ильинки эксперты: архитекторы и градозащитники. Информации мало, тема не звучит.

Здесь надо отметить, что, собственно говоря, текущее благоустройство – это то, что наиболее целесообразно (по мнению многих экспертов и заинтересованных) для этой, безусловно, требующей внимания, большой улицы. Городское трамвайное кольцо и автомобильное движение не могут быть отсюда перенесены: кольцо трамвая – одна из ключевых линий общественного транспорта, убрать его отсюда - серьезно нарушить транспортную систему и обострить проблемы передвижения горожан.

Теория разбитых ОКН, или Редевелопмент технократично

Фото: Наталья Резонтова.

Собственно, по мнению автора строк, нижегородское трамвайное кольцо – это уже своего рода традиция, и оно здесь на своем месте. Конечно, в городе первого трамвая вполне неплохо создавать историческую среду с трамвайными маршрутами. Однако, как показал опыт, эти маршруты не сильно востребованы (или развиты). К тому же, если говорить об акценте трамвайного туризма на Ильинке, нужно полагать, что по маршруту такого туристического и прогулочного кольца должны быть реперные опорные точки, ориентиры с историческим смыслами и содержательным пространством, где люди захотели бы остаться. Но здесь эти сильные точки уже сложились по объективным причинам. Одна это: "пятачок" у "Домика Каширина" – Ильинская слобода с Успенским храмом – видовая площадка на мостике на набережной Феодоровского. Вторая тут же: "пятачок" у "Домика Каширина" церковь Жен Мироносиц – "Домик Петра" – спуск по Почайне к площади Народного единства.

Оба эти варианта соединяют в единое смысловое пространство верхнюю Ильинскую с подгорной Рождественской и набережной. А для туристов представляют историческое значение и важные вехи города.

Теория разбитых ОКН, или Редевелопмент технократично

Фото: Наталья Резонтова.

Сама же по себе длинная замкнутая Ильинская улица выполняет роль "дороги" к открытым видовым площадкам: откосу, набережным, общепитовской и почти пешеходной, близ реки, Рождественской. В городе на крутых берегах в устье двух мощных рек все смыслы и символы тянутся к пространству рек, к древнему сакральному единству с водой, с рекой, с течением.

Это единение, слияние могла бы развивать далее и далее Рождественская. Ведь она хоть и рядом, но изолирована от Волги автомобильной дорогой. Только представьте себе, что Нижневолжская – пешеходная! Вы напрямую гуляете, спустившись с Ильинской слободы, или по Почаинской  по всему пространству: уютные благоустроенные колоритные дворики, образцы купеческих домов, площадь Маркина, и сама набережная, и вот она – Волга и ее виды, катер "Герой" и бульвар. Все ваше! Дети бегают, велосипеды едут по своим дорожкам, уличные танцы, развлечения и фуд-корты. Конечно, сделать Нижневолжскую набережную пешеходной сегодня, наверное, нереально, это тоже будет транспортный коллапс. И тоннели копать на этой территории весьма, насколько, известно, проблематично и небезопасно. Но даже стильные пешеходные мостики-виадуки могли бы уже чуть расширить связь подгорной территории (Рождественской, Кожевенной, Александровского сада) с набережной.

Это мнение автора, не профессионала в градостроительстве, но горожанина.

"Знаете, чем отличается Рождественская сторона от реконструкции Большой Покровской? На Покровской на трамвайных путях заменили материалы покрытия, поставили новые скамейки, столбы и все. А на Рождественской появилась другая жизнь. Появление другой жизни и элементы благоустройства – это не одно и то же", – с гордостью комментировал минувшей осенью для "Нижний Сейчас" идейный вдохновитель и энтузиаст "Рождественской стороны" Александр Сериков.

Появится ли новая жизнь на Ильинке? Может быть, достаточно благоустройства? Силы и средства ради пилотного пиар-проекта "в рамках поручения президента", конечно, можно вложить огромные. Но если забота об исторической среде была бы искренняя, а не "технократическая", вопрос рассматривался бы для всего города, в сохранении именно его исторической памяти и идентичности.

И на 25-й план не ушли бы объекты культурного наследия на Пискунова, на Грузинской и Студеной (и были бы живы), не ушли бы на 25-й план памятники градостроительства с символическим значением (квартал церкви Трех святителей). Историческая среда в отдельно взятом городе – это память, символы и ценности всего этого города в его духовно-историческом единстве (и необязательно он весь должен состоять из старых домов, но должна быть связь и преемственность). Нельзя испечь идентичность и память одной улицей, как пирожок на продажу. Это будет просто музей под открытым небом, а не исторически преемственная живая, содержательная и комфортная среда обитания.