Как сообщается на сайте Ленинского районного суда Нижнего Новгорода 13 февраля 2019 года, истец обратилась в суд с иском к ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района", Государственной жилищной инспекции Нижегородской области о признании незаконными действий ДУК, указав, что компанией в многоквартирном доме 12А по пр. Ленина выполняются работы по замене электрического кабеля.
На данные виды работ требуется согласие собственников дома, закрепленное протоколом. Кроме того, работы выполняются в отсутствие проекта, согласованного Ростехнадзором, а технические условия не соответствуют техническом требованиям для этого дома.
Судом установлено, что 3 мая 2018 года ответчиками произведен совместный осмотр электроснабжения в подъездах №1 и №3, в результате которого выявлено, что из-за увеличения количества бытовой техники превышена токовая нагрузка на питающие линии электроснабжения, в связи с чем необходима замена электропроводки, а также установка этажных электрощитов.
16 июля ДУКом направлена заявка в ООО "Городская управляющая компания" на ремонт системы электроснабжения стоимостью 120 тысяч рублей. Законом право определять объем текущих ремонтных работ в отношении общего имущества многоквартирного дома, в том числе, по ремонту системы электроснабжения, принятие решения о необходимости ремонта предоставлено собственникам помещений на общем собрании. ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" не представлено доказательств того, что собственниками проводились общие собрания, на которых принимались решения о проведении текущего ремонта общего имущества.
Доводы представителя ДУК о том, что ими выполнялось предписание Государственной жилищной инспекции, выявившей ненадлежащее содержание системы электроснабжения, правового значения при рассмотрения данного спора не имели, в связи с чем не были приняты судом в качестве обоснования.
Суд пришел к выводу, что действия ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" по ремонту системы электроснабжения не соответствуют требованиям закона в части согласования с собственниками помещений.
При этом в иске к ГЖИ отказано, поскольку незаконные действия совершены только ДУКом.
Решением суда действия ОАО "Домоуправляющая компания Ленинского района" по ремонту системы электроснабжения признаны незаконными.
