Шумилков тянется к теплу

Когда речь идет о самом насущном для людей – жилье и оплате коммуналки - сверхприбыли греют руки как-то особенно. Одни бизнесмены от политики строят квартиры за баснословные деньги, делая Нижний Новгород лидером цен на недвижимость, другие политики от бизнеса выставляют шокирующие счета. Особенно пикантной выглядит картина, в которой застройщик и коммунальная компания – это люди, входящие в одну политическую группу, как получилось в случае с Олегом Сорокиным и Николаем Шумилковым.

О том, что шумилковская контора со странным для верхней части города названием ООО «ДК Сормово 15» нагло мухлюет с тарифами, жители миккрорайона «Цветы» бьют в набат уже не первый год. Не успели люди в 2013-м порадоваться новым хатам от «Старт-Строя» (совладелица – супруга Олега Сорокина Элада Нагорная), как в 2014-м приуныли от квитанций за ГВС и отопление.

По их словам, переплата составляет от 50 до 100%, а началось все с перевода домов по улице Академика Сахарова на новую котельную от ООО "СТН-Энергосети". Об этом и многом другом более 300 граждан написали в областную прокуратуру и губернатору.

Из текста обращения:

"Можно предположить, что каждый месяц наш девятнадцатиэтажный дом переплачивает порядка 150 -180 тыс. руб. в месяц. В год это около 1,3 млн руб. с одного дома. По нашим расчетам сумма переплаты за теплоснабжение и ГВС в микрорайоне составляет 97,5 млн руб.".

На момент начала заселения (осенне-зимний период 2013-2014 года) новостройки обогревала компания «Теплоэнерго», и претензий к ней у жильцов не было. Средняя стоимость отопления в месяц составляла 2 тысячи рублей. В 2014 году «Цветы» подключили к новой газовой котельной и без ведома жителей прикрепили дома к «ДК Сормово 15». Алле-оп!

Анна Бородина, жительница микрорайона «Цветы» (интервью "Нижегородскому рабочему"):

- Когда мы получили первые счета за отопление, у нас были вот такие глаза! Сумма была порядка 4000 рублей. Выяснилось, что у новой котельной одноставочный тариф, а 1 Гкал стоит 2000 рублей (сейчас вообще 2500!).

Фото: "Нижегородский рабочий"

Львиная доля переплаты, как выясняется, падает на обогрев общедомовых помещений – коридоров и лестниц. Для жителей «трешек», к примеру, плата за тепло в подъезде может составлять в районе 1,5 тысяч рублей. Как справедливо полагают жильцы, коммунальщики могли бы перенастроить оборудование, с тем чтобы расходы стали адекватнее.

Но, по всей видимости, компании выгоднее оставить все как есть, благо тепло в домах до сих пор считается не по счетчикам, а по нормативу. И это при том, что индивидуальные счетчики тепла в домах были установлены и введены в эксплуатацию. Есть там и коллективные общедомовые приборы учета. Графа о приеме показаний счетчиков тепла на сайте компании до сих пор отсутствует. И вот почему.

Анна Бородина:

— Три дома, 111/1, 113/1 и 115, ушли в ТСЖ. Как сказала одна из жительниц, за большую «трешку» отопление за ноябрь вышло всего на 800 рублей. Это они считают по счетчикам. Разница очевидна!

Это уже не на 50-100%, а в разы. Если дом оборудован ИПУ на треть (а в «Цветах» они есть везде), то полностью переводится на расчеты по счетчикам, или же по нормативу остаются платить только те, у кого таких приборов нет. Эта схема прописана в правилах оказания коммунальных услуг, утвержденных Правительством РФ еще в 2011 году.

Впрочем, в конторе Николая Шумилкова изобрели уникальную модель тарифа, в которой наличие счетчиков в расчет не берется. Объяснения компании не менее уникальны. У вас есть в подвале тепловой пункт? Есть. Значит, централизованного отопления у вас нет, а мы, «ДК Сормово 15» являемся поставщиками теплоэнергии.

Из обращения жильцов в областную прокуратуру:

«ИТП (АТП), размещенный в подвале жилого дома является частью системы теплоснабжения и не может быть источником тепловой энергии, так как он не потребляет топливо, а является элементом «тепловой сети» и может выполнить услугу по «подготовке горячей воды» требуемых параметров и качества, т.е. разбавлять и регулировать «горячо-холодно». Затем подавать потребителю в его теплопотребляющие установки с обеспечением возврата «обратки» (горячей воды) в котельную, – с установленной договором температурой 70⁰С».

В Государственной жилищной инспекции и министерстве жилищного строительства РФ позицию жителей «Цветов» сочли разумной, а начисления компании «ДК Сормово 15» – незаконными. На момент поступления неприятных ответов из обоих госорганов Николай Шумилков был занят подготовкой к выборам в областное Законодательное собрание.

Из письма граждан в облпрокуратуру:

«Шумилков Н.М. в ходе своей предвыборной компании обещал жителям ЖК «Цветы» произвести перерасчет за услугу отопления согласно выданному предписанию ГЖИ, но после того как он стал депутатом, господин Шумилков забыл это обещание. ООО «ДК Сормово 15» в лице Шумилкова Н.М. нарушает закон, игнорирует предписание выданное ГЖИ. Жители ЖК «Цветы» это молодые семьи с детьми и ипотеками. Все мы устали платить «астрономические» суммы за отопление, которые составляют от 2000 до 6000 руб. с одной квартиры в зависимости от площади».

Стоит напомнить, что это уже второй скандал вокруг бизнес-аппетитов господина Шумилкова в этом году. 1 июня работники ООО «Домоуправляющая компания Сормовского района 13» посшибали замки с подсобных помещений многоквартирного дома на улице Кораблестроителей. Так гендиректор компании Николай Шумилков снова заявил о своих правах на управление данным домом, годом ранее отказавшимся от его услуг и перешедшим под управление ООО УК «Стимул НН».

В заявлении председателя дома, направленном в полицию, сообщается, что протокол собрания жителей, проголосовавших за возвращение под крыло Шумилкова, был подделан с явными юридическими ошибками. Ранее те же оплошности обнаружены в опубликованном в сети бюллетене для голосования жителей дома на улице Победной. На сегодняшний день управляющие компании Шумилкова контролируют практически 100% многоквартирных домов Сормовского района.