Заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов провел заседание рабочей группы межведомственной комиссии по защите прав обманутых дольщиков. Об этом сообщает пресс-служба регионального правительства 23 июля 2021 года.
Напомним, рабочую группу создали по поручению губернатора Глеба Никитина. В этот раз совещание с участием застройщиков и дольщиков прошло онлайн.
Руководитель инспекции Госстройнадзора региона Мария Пинегина рассказала, что на начало 2020 года в Нижегородской области было 190 проблемных домов и 6 188 обманутых дольщиков. За 2020 год восстановили права 4 949 граждан. С учетом выявленных в 2021 году новых объектов, на начало 2021 года в регионе насчитывалось 1 654 обманутых дольщика.
Рабочая группа обсудила проблемные долгострои, а также объекты, которые могут вскоре перейти в категорию проблемных.
К последним, в частности, относится ЖК "Салют" (застройщик ООО "Автоинвест") в Дзержинске. Из-за конфликта учредителей и проблем с финансированием с января по 26 ноября 2020 года строительство дома приостанавливали. Сейчас стройку возобновили, ввод в эксплуатацию запланирован в III квартале 2021 года.
Также обсудили предстоящую достройку ЖК "Европейский" (Нижний Новгород, ул. Тимирязева). Сергей Морозов разъяснил инициативной группе дольщиков первоочередные шаги. На объекте выполнили инженерные изыскания, обследовали сами стройки и скорректировали проектную документацию. Также заключены договоры на подключение к коммуникациям. Сейчас оформляют документы на право использования расположенных рядом земельных участков, чтобы разместить там элементы благоустройства и проезды. Кроме того, сказал замгубернатора, идет подготовка стройплощадки. Напомним, восстановлением прав дольщиков этого ЖК занимается ПАО "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства" при софинансировании со стороны регионального правительства.
В ЖК "Сердце Нижнего" (Нижний Новгород, ул. Ильинская) также решают вопрос о подключении к коммуникациям. Направлена заявка в ПАО "Газпром газораспределение НН" на подключение объекта. Также идет процесс заключения договора на подключение к электроснабжению. Договоры на достройку не заключат до получения положительного заключения госэкспертизы по проектной документации (получить его планируют в начале сентября). Завершить строительство, согласно дорожной карте, должны в конце 2021 года. Готовность дома по-прежнему составляет около 90%.
Для достройки домов в ЖК "Город Будущего" и ЖК "Пражский Квартал" прорабатывают возможность привлечения инвестора. По информации правительства, заинтересованность в этом с компенсацией в виде земельных участков выразили несколько застройщиков. Параллельно прорабатывают вариант с участием федерального Фонда по защите прав дольщиков на условиях софинансирования из федерального и регионального бюджетов. 8 февраля 2021 года инспекция Госстройнадзора и Фонд подписали соглашение о софинансировании.
По ЖК "Солнечный" и "Гелиос" региональный Фонд занимается формированием документов для подачи в арбитражный суд заявления о намерении стать приобретателем прав и обязательств застройщика. Дольщикам, в свою очередь, необходимо уточнить с конкурсным управляющим суммы требований. Напомним, наблюдательный совет Фонда защиты прав дольщиков РФ принял решение о достройке этих домов. В августе 2020 года по поручению губернатора Глеба Никитина региональное правительство направило ходатайство в федеральный Фонд. По иску Фонда 28 декабря 2020 года застройщика ООО "Вертикаль" признали банкротом.
Фото: ИА "Нижний сейчас"
Уважаемые читатели! Подписывайтесь на новости в социальных сетях. Будем рады вашим комментариям, нам важно знать ваше мнение о событиях города и региона.
Новости «Вконтакте»
