Совет по земельным отношениям при правительстве Нижегородской области 7 августа 2019 года рассмотрел дополнительные заявки по выделению компенсационных участков под долгострой в Нижнем Новгороде.
Заявитель - "Специализированный застройщик "Выбор-Нндк" просил предоставить в аренду три земельных участка, расположенных в Нижнем Новгороде по ул. Деловой и ул. Александра Хохлова, для строительства многоквартирных домов. Запрашиваемые участки рассматриваются в качестве компенсационных для завершения долгостроя ЖК "Зеркало". ООО "Выбор-Нндк" взял на себя обязательства по завершению строительства.
Заявитель сообщил, что в настоящее время прорабатывается концепция развития данных участков, устраняются все замечания совета, затем будет подана повторная заявка. Объем инвестиций оценивается примерно в 1,5-2 млрд рублей.
В текущем году планируется завершить строительство проблемного объекта. Стоимость завершения оценивается примерно в 100 млн рублей. Ранее на достройку предполагалось выделить 25 млн рублей из бюджета региона.
"Сейчас Российская Федерация выделяет нам денежные средства по нацпроектам на строительство детских садов и школ. Поэтому я попросил при проектировании проработать вопрос по помещениям под детский сад или ясли с их последующим выкупом в собственность области", - отметил министр имущественных и земельных отношений Сергей Баринов.
Запрашиваемые участки под новые дома были предоставлены без торгов при условии расторжения договора безвозмездного пользования с КП НО "Дом.НН", на которое были зарезервированы эти участки.
"Мы являемся первым регионом, который сегодня апробировал механизм предоставления компенсационных земельных участков для тех инвесторов, которые решают проблемы с обманутыми дольщиками. Один из объектов – это ул. Родионова – ул. Деловая, который долго-долго не достраивался. Нам пришлось договориться с инвестором о том, что мы сможем предоставить компенсационные участки, которые позволят экономически потратить средства не региона, а инвестора на достройку проблемного объекта, а также позволят обеспечить строительство нового объекта, с которого инвестор и будет иметь доход. Схема работает простым путем: за счет нового строительства инвестор получает доход, часть которого расходует на достройку проблемного объекта. В этом случае деньги региона не участвуют, он только предоставляет участки", - прокомментировал Сергей Баринов.
По словам министра, участки, которые могут быть предоставлены в части компенсации, определяются минстроем России.
Фото: ИА "Нижний сейчас"
Уважаемые читатели! Подписывайтесь на новости нашего информационного агентства в социальных сетях: Facebook, Telegram, Вконтакте, Одноклассники, Яндекс.Дзен. Будем рады вашим комментариям, нам важно знать ваше мнение о событиях города и региона.
