Правительство Нижегородской области и GloraX заключили договор о комплексном развитии территории (КРТ) на улице Черниговской в Нижнем Новгороде. Об этом сообщила пресс-служба девелопера 25 мая 2023 года.
Это первый проект КРТ в Нижегородской области, который реализуют по инициативе правообладателя участка.
В рамках договора о КРТ застройщик должен будет выполнить проекты охранных зон объектов культурного наследия, в том числе Благовещенского монастыря, а также разработает проект инженерной защиты территории, включая склоноукрепление и объемно-планировочное решение по застройке.
Реконструкции по договору подлежат три здания мельницы Ансамбля Башкировых и здание мельницы Дегтярева, которые принадлежат застройщику. В будущем в промышленных зданиях комплекса Башкирова проведут полный реинжиниринг и разместят там жилье.
325 млн рублей девелопер направит на реставрацию девяти ОКН вдоль берега реки Оки. В этих домах продолжат проживать собственники. Реставрацию будут проводить совместно с Фондом капремонта и администрацией города. Она включает ремонт фасадов, кровель, устройство архитектурной подсветки и замену окон.
Расселению подлежат два многоквартирных дома площадью 1972 кв. м. для этого GloraX заключит договор с мэрией, на основании которого будет финансировать расселение жителей.
Объем нового строительства составит 127 389 кв. м. Напомним, первая очередь – это сдвоенный дом около метромоста с максимальной высотой 100 метров. Две части дома объединят галереей со смотровой площадкой на верхних этажах. Одна часть будет иметь 26 этажей, вторая – 32. К осени 2023 года инвестор рассчитывает получить заключение госэкспертизы и начать продажи квартир. По расчетам, в доме будет 582 квартиры бизнес класса и подземный паркинг на 500 мест.
Из нежилых объектов запланированы два детских сада (на 60 и 80 мест) общей площадью 3 675 кв. м. Инвестор построит их за свои средства и затем передаст городу.
Кроме того, предусмотрены ресторанный кластер, медицинский центр, фитнес-клуб, предприятия торговли и услуг.
Напомним также, что к концу 2025 года правительство Нижегородской области намерено благоустроить Черниговскую набережную. 2 млрд рублей на укрепление берегов и склонов регион получил в виде инфраструктурного бюджетного кредита (ИБК). Само благоустройство будут проводить по концессии с ООО "Черниговская набережная" (принадлежит АО "Корпорация развития Нижегородской области"). В свою очередь Glorax намерен там создать причальный комплекс.
Изображение: Glorax
Уважаемые читатели! Подписывайтесь на новости в социальных сетях. Будем рады вашим комментариям, нам важно знать ваше мнение о событиях города и региона.
Новости «Вконтакте»
