Федеральный девелопер GloraX и правительство Нижегородской области подписали договор комплексного развития территории площадью 28 га на левом берегу Оки в Нижнем Новгороде. Об этом сообщили в пресс-службе компании GloraX 25 января 2024 года.
Напомним, речь идет о территории в границах улиц Июльских дней, Приокской, Октябрьской Революции и Комсомольской площади в Канавинском и Ленинском районах. Застройщиком выступает федеральный девелопер GloraX.
Мастер-план предусматривает комплексное освоение участка площадью 28 га. Там планируют построить 11 многосекционных жилых корпусов высотой от 6 до 33 этажей с развитой инфраструктурой. Размер инвестиций в реализацию проекта составит 64,9 млрд рублей. Общая площадь жилых домов и объектов социальной инфраструктуры составит почти 715 тысяч кв. м. Начать строительство планируют в 2024 году, а завершить – в 2034.
Отметим, это второй в Нижнем Новгороде масштабный проект комплексного развития территории (КРТ) данной компании. Первый проект – на противоположном берегу реки –это квартал с исторической и новой застройкой GloraX Premium Черниговская.
В компании отметили, что концепция инфраструктуры отвечает принципу "город в городе" и включает решения, выходящие за рамки стандартного набора опций. У жителей нового комплекса в районе Молитовского моста будет все необходимое в шаговой доступности от дома. В частности, предусмотрено строительство двух детских садов на 510 мест, одного встроенно-пристроенного садика на 124 места и школы на 800 мест со стадионом, который будет доступен всем жителям.
Также мастер-план предусматривает строительство поликлиники, ФОКа, комьюнити-центра, размещение нового общественного пространства, доступного всем жителям. Отдельно отмечают, что все объекты социальной инфраструктуры в рамках проекта проектируют и возводят за счет собственных средств девелопера и впоследствии передадут на баланс города.
Помимо того, проект включает коммерческую инфраструктуру (магазины, рестораны, кафе, объекты бытового обслуживания) и четыре наземных паркинга на 1480 машино-мест. В ряде корпусов предусмотрят подземный паркинг. Отдельное внимание в проекте уделят благоустройству. На территории непосредственно у домов будет реализована концепция "тихого двора" с детскими площадками только для детей младшего возраста. Для детей старшего возраста предусмотрен плей-хаб со множеством игровых комплексов, расположенный на удалении дворов.
Изображение: GloraX
Набережную Оки застройщик намерен реконструировать по примеру правобережной части. В частности, появится прогулочная зона, места для отдыха, спортивные и детские площадки, высадят множество растений и установят освещение. По аналогии с социальными объектами, работы по благоустройству набережной полностью возьмет на себя застройщик, а город будет отвечать за укрепление берегов. Кроме того, за счет бюджетных средств планируют построить дублер проспекта Ленина, что позволит улучшить транспортную доступность локации.
Президент GloraX Дмитрий Кашинский отметил, что до недавнего времени территориям, расположенным вдоль акваторий Нижнего Новгорода, несправедливо уделяли мало внимания. "Жилье у воды традиционно имеет ряд преимуществ– потрясающие видовые характеристики, близость природы, прогулочные зоны на набережных, возможность заниматься водными видами спорта. Мы будем рады внести свой вклад в развитие этих территорий и реализуем здесь проект действительно уникальный по своему наполнению. Одновременно высококлассная инфраструктура комплекса будет доступна не только жителям комплекса, фактически мы создаем несколько новых точек притяжения для всех горожан", — добавил он.
Основное изображение: GloraX
Уважаемые читатели! Подписывайтесь на новости в социальных сетях. Будем рады вашим комментариям, нам важно знать ваше мнение о событиях города и региона.
Новости «Вконтакте»
