Комитет Заксобрания Нижегородской области по градостроительному развитию 18 июня 2024 года обсудил выделение 104,5 млн рублей на расширение штата казенного предприятия "Агентство по ипотечному кредитованию, поддержке и развитию жилищного строительства" (ДОМ.НН).
Средства необходимы в связи с наделением предприятия полномочиями "службы недвижимости".
Председатель комитета Василий Суханов ("Единая Россия") спросил, что это за "служба недвижимости" и чем она будет заниматься.
Заместитель министра имущественных отношений Олег Лекомцев рассказал, что создание такой службы одобрил губернатор Глеб Никитин. Служба займется обследованием объектов недвижимости и земельных участков, а также освобождением участков от самовольных, аварийных, бесхозных зданий и строений. Финансирование необходимо на увеличение штата до 30 человек, а также на аренду помещений и приобретение оборудования.
Основной функционал новых инспекторов – выявление бездоговорного и нецелевого использования объектов капитального строительства и земельных участков с дальнейшим вовлечением этих объектов в хозяйственный оборот, за счет чего увеличатся поступления в консолидированный бюджет региона.
Василий Суханов
Суханов спросил, когда можно будет увидеть эффективность работы этих инспекторов? Лекомцев ответил, что экономический эффект рассчитывают получить к концу 2024 года – один инспектор, по расчетам, в среднем принесет в бюджет 6,7 млн рублей в год. Непосредственно обследованием недвижимости будут заниматься 24 инспектора. То есть, все вместе они должны пополнить бюджет примерно на 160 млн рублей.
Василий Суханов уточнил, что указанная сумма – это вся, в которую оценивают земельный ресурс региона? Замминистра ответил, что это только одно из направлений, с 2025 года добавится новый перечень.
Председатель комитета заметил, что деньги выделяют на текущий год, то есть и бюджетный эффект надо смотреть по этому году. Он спросил также, придет ли министерство за дополнительным финансированием с 2025 года?
Олег Лекомцев сказал, что в дальнейшем в службу недвижимости переведут персонал из ГБУ "Кадастровая оценка" вместе с их финансированием.
Суханова ответ так и не устроил, и он попросил до комитета по бюджету дать более подробное финансовое обоснование целесообразности этих расходов. Он заявил также, что 7 млн рублей на душу принятого на работу инспектора мало, такая производительность – ничтожная, уровня муниципалитета с 30 тысячами населения.
Нижегородский бизнес-омбудсмен Павел Солодкий спросил, кто выполняет эту функцию сейчас? Лекомцев ответил, что сейчас эта функция практически не выполняется, своими силами министерство с ней не справляется. Он пояснил, что нецелевое и бездоговорное использование выявляют в рамках текущей работы по кадастровой оценке "как побочный эффект". Таких объектов около 3-5%, но сотрудников для дальнейшей работы с ними в штате не хватает.
"Получается так, что мы жили – не тужили, умножали – преумножали и в 2024 году неожиданно открыли, что у нас огромный сектор полномочий никем не контролируется. Я правильно понимаю?", - спросил Василий Суханов.
Лекомцев ответил, что тему министерство продвигает с 2022 года. Само обследование начали проводить с момента создания ГБУ "Кадастровая оценка" (создано в 2018 году, - прим. ИА "Нижний сейчас").
Председатель комитета по экономике Игорь Норенков ("Единая Россия") спросил, какой документ послужил поводом для анализа и подготовки предложений губернатору? Олег Лекомцев пояснил, что есть аналитика за три-четыре года, ее представили губернатору с полным раскладом.
Депутаты попросили предоставить эту статистику и им. Лекомцев пообещал все направить.
Павел Солодкий спросил также, должны ли будут новые инспекторы согласовывать свои действия с прокуратурой. Лекомцев ответил, что не должны.
Комитет поддержал проект изменений в бюджет с учетом указанной статьи в первом чтении и рекомендовал минимущества предоставить полное обоснование статьи расходов до заседания комитета по бюджету.
Фото: ИА "Нижний сейчас"
Уважаемые читатели! Подписывайтесь на новости в социальных сетях. Будем рады вашим комментариям, нам важно знать ваше мнение о событиях города и региона.
Новости «Вконтакте»
