На заседании постоянной комиссии Гордумы Нижнего Новгорода по имуществу и земельным отношениям 20 марта 2019 года шла речь об утверждении положения о решении отдельных вопросов при продаже имущества, находящегося в собственности Нижнего Новгорода.
Однако в связи с замечаниями прокуратуры в адрес данного положения, оно не было принято, и вопрос перенесен на следующее заседание.
Депутат Андрей Ефремов (фракция "Единая Россия"), который также присутствовал на заседании комиссии, внес на рассмотрение вопрос о проблемах приватизации муниципального имущества, с которыми столкнулись предприниматели города.
Андрей Ефремов (фото: Гордума Нижнего Новгорода)
"После Нового года у меня было несколько встреч с представителями предпринимательства, которые уже несколько лет арендуют имущество, находящееся в собственности муниципалитета. Однако предприниматели не могут реализовать право, которое оговаривается в 159 ФЗ, о приватизации государственного и муниципального имущества, о выкупе данного имущества. У меня вопрос: это частные случаи или это системно? Ведь приватизация является источником пополнения городского бюджета, а здесь, получается, возникли какие-то проблемы", - прокомментировал Андрей Ефремов.
Члены комиссии поинтересовались, имеются ли какие-то конкретные жалобы и заявления, кто эти конкретные предприниматели. Ефремов ответил: "Если будет запрос, я все предоставлю". В разговоре с корреспондентом ИА "Нижний сейчас" после заседания Ефремов добавил, что обратившиеся к нему предприниматели в итоге отговаривали его поднимать этот вопрос перед депутатским корпусом из-за опасений, что тогда подразделения администрации только усугубят ситуацию.
Руководитель КУГИ Светлана Помпаева сообщила, что "этот процесс всегда шел". "В этом году по 159 ФЗ мы уже продали два помещения, которые находились в аренде более 2 лет. Каждый запрос необходимо рассматривать индивидуально", - добавила она.
Комитет не стал рассматривать данный вопрос, но поддержал Ефремова и принял решение перенести слушание на заседание следующей комиссии. Председатель комиссии Кирилл Лазорин (КПРФ) попросил Помпаеву подготовить информацию по количеству субъектов, имеющих право на приватизацию муниципального имущества, по количеству обращений и по количеству реализованных обращений.
При этом жалобы предпринимателей на аналогичные ситуации поступают не только депутатам.
Павел Солодкий (фото: пресс-служба бизнес-омбудсмена)
Как сообщил ИА "Нижний сейчас" уполномоченный по правам предпринимателей в Нижегородской области Павел Солодкий, в работе уполномоченного находятся обращения предпринимателей (ЗАО "Олди", ООО "Снайпер", Ассоциации по содействию сохранению, возрождению и развитию народных художественных промыслов Нижегородской области "Наследие") по вопросу выкупа муниципального имущества в рамках ФЗ №159. Основаниями для жалоб послужили действия сотрудников комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Нижнего Новгорода, которые, по словам заявителей, затягивают отчуждение помещений.
Например, ЗАО "Олди" заявление о выкупе подало в сентябре 2017 года, "Наследие" – в ноябре 2017 года, ООО "Снайпер" - в марте 2018 года. Такие длительные сроки непринятия решений со стороны мэрии зачастую связаны с затягиванием процесса оценки имущества. В некоторых случаях инициируются спорные вопросы по арендной плате, нецелесообразности продажи имущества.
Так, "Наследие" имеет преимущественное право на выкуп в связи с реализацией инвестиционного контракта по реставрации помещения на ул. Большой Покровской, д. 31, лит.А, А1, А. Заказчиком контракта по капремонту и реставрации здания выступила администрация Нижнего Новгорода. Одним из условий контракта являлась передача в собственность "Наследия" практически половины доли имущества. Вторую половину "Наследие" арендовало на протяжении более 2 лет и подало заявление о выкупе по приоритетному праву. Несмотря на предусмотренные ФЗ № 159 основания, КУГИиЗР в феврале 2019 года отказала в выкупе муниципального имущества с формулировкой "нецелесообразности выкупа".
"Таким образом, в рассматриваемых случаях действия КУГИиЗР не соответствуют требованиям, установленным ФЗ № 159, нарушают права и законные интересы предпринимателей путем воспрепятствования их законной предпринимательской деятельности, что впоследствии может привести данные предприятия к возникновению угрозы банкротства. По указанным обращениям направлены письма в адрес главы Нижнего Новгорода. По двум из писем ответы не получены, по ЗАО "Олди", согласно ответу администрации, следует, что в настоящее время проводится работа по актуализации отчета об оценке имущества и готовится проект договора купли-продажи", - подчеркнул Павел Солодкий.
Фото: Гордума Нижнего Новгорода
Уважаемые читатели! Подписывайтесь на новости нашего информационного агентства в социальных сетях: Facebook, Telegram, Вконтакте, Одноклассники. Будем рады вашим комментариям, нам важно знать ваше мнение о событиях города и региона.
