«Спад в строительной отрасли, 10-й ЦИПР, в Нижнем Новгороде начали ремонтную кампанию школ» - таковы темы эксперт-мониторинга главных событий недели со 2 по 6 июня 2025 года. ИА «Нижний сейчас» и нижегородские эксперты продолжают анализировать главные федеральные, региональные и муниципальные события и факты уходящей недели, влияющие на политическую, экономическую и социальную ситуацию в стране и регионе.
Иван Юдинцев (фото из личного архива)
Федеральная тема — заявление вице-премьера Марата Хуснуллина как сигнал ЦБ о снижении ключевой ставки
Иван Юдинцев, политолог:
- На неделе внимание не только комментаторов, но и широкой аудитории привлекла тема будущего жилищного строительства в России. Толчком стало заявление заместителя председателя правительства Марата Хуснуллина, сделанное им в интервью телеканалу «Россия 24». Вице-премьер предупредил, что в 2027 году объемы строительства нового жилья могут существенно снизиться и связал происходящее с длительным поддержанием высокой ключевой ставки.
Конкретизируя прогноз, Марат Хуснуллин сказал, что если тенденция будет сохраняться, то ввод жилья в 2027-м может сократиться на 30%. Он также пояснил, что если «станет полегче с ипотекой», то «мы тогда переживем вот это трудное время».
Зампред правительства обратил внимание на то, что застройщики останавливают новые проекты. «Это означает, что в 2027 году не будет ввода жилья, или будет значительно меньше», – такой вывод сделал профильный вице-премьер. Он также выразил надежду на скорое изменение ключевой ставки, подчеркнув, что последствия ее сохранения на высоком уровне могут быть необратимыми.
Надо признать, что Марат Хуснуллин не сказал ничего нового. Его слова суммируют то, о чем давно говорят строители и экономисты, депутаты и блогеры. Высказался на эту тему и сам президент России. На президиуме Госсовета 15 апреля Владимир Путин констатировал, что с учетом текущей конъюнктуры есть риски торможения отрасли жилищного строительства. Он сообщил, что более 2 тысяч проектов реализуются с переносом сроков сдачи на полгода, и что запуск новых проектов жилстроя сократился на 24%.
На протяжении нескольких лет жилищное строительство в России стимулировалось льготными ипотечными программами, после прекращения которых спрос на новые квартиры резко сократился. А затем ЦБ поднял ставку, и тут же возрос процент по кредитам, что вывело из игры еще один отряд потенциальных участников долевого строительства.
Вследствие этого ввод жилья в стране, по данным Росстата, составил в 2024 году 107,8 миллиона квадратных метров, снизившись по сравнению с предыдущим годом на 2%. В 2025-м прогнозируется дальнейшее снижение, но общий объем, как будто, должен еще превысить психологическую отметку в 100 млн квадратов. В 2026-м снижение станет более заметным, а то, что ждет жилстрой в 2027-м, Марат Хуснуллин охарактеризовал словом «падение».
С учетом сроков реализации строительных проектов, период непосредственного исполнения которых «на земле» составляет 3-4 года и больше, можно сказать, что в этом и в следующем году достаточно высокий суммарный показатель ввода нового жилья сохранится за счет ранее начатого строительства, хотя для этого уже приходится прилагать усилия и застройщикам, и федеральному министерству, и губернаторам.
То же самое относится и к финансированию проектов. В конце прошлого года Марат Хуснуллин говорил, что даже если продажи упадут на 50–70%, что уже действительно есть в некоторых регионах, все равно наличие хотя бы 25% на эскроу-счетах хватит для завершения стройки, но затем запас хода закончится. «Мы 2025 и 2026 годы прокатим на том, что есть, но 2027–2028 годы начнем ощущать», – предупреждал вице-премьер.
Это значит, что даже если немедленно начать возвращать льготную ипотеку или же в целом существенно снизить ставку, что вряд ли реально, то через пару лет спад уже все равно случится, просто он будет не таким существенным. Аналитики говорят, что спад не станет качественным, подразумевая хотя бы сохранение в отрасли критически значимого числа ключевых игроков.
Проблема ведь не ограничится тем, что застройщики откажутся от реализации новых проектов, поскольку спрос на квартиры в новостройках упал, цена материалов и энергоисточников растет, а процент кредитования высок не только для покупателей жилья, но и для строителей. Деньги должны работать, и если в строительстве проекты не будут запускаться, то инвесторам придется вложить капиталы в другие отрасли.
Можно, конечно, объяснить заявление Марата Хуснуллина стремлением повлиять на решение ЦБ о снижении ключевой ставки. Но в том-то и дело, что от жесткости политики регулятора зависит глубина кризиса в важнейшей отрасли. Именно глубина кризиса, а не «жесткость посадки» после случившегося или якобы случившегося «перегрева».
Сегодня Центробанк снизил ключевую ставку до 20%. С точки зрения цены кредитования, это по-прежнему очень высокий уровень. Но, конечно, это реакция на тревожные сигналы строительной и других отраслей. Окажется ли символическое снижение ставки началом поворота ЦБ к менее жесткой политике, и будет ли этого достаточно, чтобы удержать системных инвесторов в жилстрое, станет ясно до конца года.
Региональная тема — цифровая индустрия промышленной России
Сергей Кривов, фото из личного архива
Сергей Кривов, кандидат исторических наук, доцент кафедры политологии Института международных отношений и мировой истории ННГУ им. Н.И. Лобачевского:
- Со 2 по 8 июня на Нижегородской Ярмарке проходит ежегодная, десятая по счету конференция «Цифровая индустрия промышленной России» (ЦИПР). Созданная в 2016 году инициатива компании OMG входит в пятерку ведущих мероприятий в IT-сфере в России, наряду с «Российским интернет-форумом» (РИФ), PositiveHack Days (PHDays), Международным ИКТ-форумом, Выставкой ТИБО, а также Всероссийским форумом «ПРОФ-IT».
Прежде всего, следует отметить, что в 2025 году истекает срок действия предыдущей Стратегии развития IT–индустрии, утвержденной Правительством РФ на 2014-2025 годы. В то же время последние тенденции в области информационных технологий, включая глобальный тренд на использование искусственного интеллекта, как в гражданской, так и в военной сферах, требуют внесения корректив как в подготовку специалистов, так и в определение перспективных и прорывных направлений отрасли. Очевидно, что санкционная политика стран Запада коснулась в том числе и сферы IT-технологий. Это в свою очередь актуализировало вопрос о технологическом суверенитете страны. Ставится амбициозная задача перехода российских компаний на отечественное программное обеспечение. Фактически на смену старой стратегии пришел новый Национальный проект «Экономика данных и цифровая трансформация государства», рассчитанный до 2030 года, презентованный в феврале текущего года куратором проекта, заместителем председателя Правительства РФ Дмитрием Григоренко.
В этом году основным трендом конференции стали перспективы развития Data-ориентированной экономики. При этом, в отличие например от прошлогоднего мероприятия, основной акцент был сделан не столько на импортозамещение, сколько на перспективы лидерства российских IT- компаний. Ещё в прошлом году на DigitalAlmaty-2024 Михаил Мишустин заявил о необходимости сосредоточиться на дальнейшем развитии, включая прежде всего мегапроекты и подготовку кадров для индустрии. В своем выступлении на пленарном заседании в гербовом зале Нижегородской ярмарки глава российского Правительства уделил внимание именно цифровой трансформации российской промышленности.
Тем не менее, уход западных игроков с российского рынка высоких технологий ещё не до конца восполнен. Так после ухода западных ИТ-вендоров одна из самых чувствительных тем — система управления ресурсами предприятия (ERP), без которой не работает ни логистика, ни финансы, ни производственный цикл. До сих пор отечественный рынок стоит перед достаточно сложным выбором как технологических решений, так и реальных исполнителей. Неудивительно, что согласно программе мероприятия значительная часть повестки была посвящена именно выходу российских производителей на рынок такого рода технологического обеспечения, а также вопросам кибербезопасности, принимая внимание и современные геополитические реалии.
Следует отметить, что в этом плане Нижегородская область является одним из лидеров в реализации нового вектора развития в рамках строительства межвузовского IT-кампуса Неймарк мирового уровня. Михаил Мишустин публично поблагодарил губернатора Глеба Никитина за вклад в развитие IT отрасли.
Муниципальная тема — Нижний Новгород первым начинает ремонтную кампанию учебных учреждений
Александр Марков. Фото из личного архива
Александр Марков, политический обозреватель:
- Ремонт образовательных учреждений является важной составляющей реализации государственной политики, направленной на повышение качества жизни населения и обеспечение достойных условий для воспитания и обучения подрастающего поколения. Решение президента России Владимира Путина о модернизации социальной сферы предполагает проведение масштабных мероприятий по улучшению состояния учебных заведений, что требует ответственности и четкой организации со стороны региональных и муниципальных властей.
Здесь в авангарде идет Нижний Новгород. Инициатива Юрия Шалабаева, главы Нижнего Новгорода, начать ремонт образовательных учреждений заранее показывает высокий уровень профессионализма местной администрации. Этот поступок заслуживает особого внимания и одобрения, так как он наглядно демонстрирует готовность власти действовать оперативно и эффективно в интересах жителей города. Начало ремонтных работ сразу после окончания учебного года позволяет избежать неудобств для школьников и педагогов, обеспечивает своевременность завершения всех необходимых мероприятий и создает условия для комфортного начала нового учебного года в предстоящем сентябре.
Здесь важно не упустить два момента. Во-первых, внимательно отнестись к отбору подрядчиков. Ведь ранее мы неоднократно имели потраченные деньги, выплаченные авансы и отсутствие результата, то есть самого ремонта. Во- вторых, необходим строгий контроль за качеством проведения работ. Ремонт школ теперь не просто освоение бюджетных средств. Оценивать будут именно физические объемы и качество отремонтированных заведений. По результатам ремонтов спросят за каждый потраченный рубль, за каждое отремонтированное здание. Пример Нижнего Новгорода показывает, что местные власти готовы брать на себя ответственность за выполнение государственных заданий, осознавая значимость качественной подготовки школ и садов к новому учебному сезону. Таким образом, инициатива нижегородской мэрии становится важным ориентиром для других муниципалитетов региона, демонстрируя, что ремонт школ и социальных учреждений — это не разовая акция, а постоянная обязанность, за которую власть несет прямую ответственность перед гражданами.
Уважаемые читатели! Подписывайтесь на новости в социальных сетях. Будем рады вашим комментариям, нам важно знать ваше мнение о событиях города и региона.
Новости «Вконтакте»
