Арбитражный суд Нижегородской области частично удовлетворил иск регионального министерства имущественных и земельных отношений к ООО "Берег". Об этом сообщается в картотеке суда.
Иск был подан еще 27 августа 2019 года. Сумма исковых требований составляла более 578,3 млн рублей. Решение суд вынес 28 февраля 2020 года.
Отметим, что третьими лицами по делу выступают супруга осужденного Олега Сорокина Элада Нагорная и депутат Законодательного собрания Феликс Верховодов, которые являются учредителями ООО "Берег".
Согласно материалам дела, 30 сентября 2005 года между администрацией города Нижнего Новгорода (арендодатель) и ООО "Берег" был заключен договор, в соответствии с которым арендатору был передан по акту приема-передачи на условиях аренды земельный участок площадью 27500 кв.м. на набережной Гребного канала под проектирование, благоустройство и эксплуатацию рекреационной зоны у дебаркадера. Срок действия договора определен до 1 октября 2054 года.
Дополнительным соглашением от 5 сентября 2009 года арендодатель был заменен по договору на министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области, а также внесены изменения в условия договора аренды. В соответствии с дополнительным соглашением кадастровый номер участка определен как 52:18:0060275:3, назначение участка - "под строительство яхт-клуба, лодочной станции, теннисного корта, спортивного зала, дома для приема гостей, благоустройства территории земельного участка".
Кроме этого, допсоглашением от 16 марта 2020 года предмет договора аренды изменен на земельный участок площадью 119534+-121 кв.м., кадастровый номер 52:18:0000000:483. Дополнительным соглашении от 27 января 2011 года назначение использования участка изменено на "строительство яхт-клуба, лодочной станции, теннисного корта, спортивного зала, дома для приема гостей, автомобильных дорог, газовой котельной, подводящего газопровода, питающих электросетей, водопровода и сетей канализации, благоустройство территории земельного участка".
Соглашением от 24 июля 2012 года увеличена площадь участка до 147126+/-134 кв.м., измен кадастровый номер на 52:18:0000000:6790 и уточнен адрес местоположения.
Согласно договора аренды, арендатор обязался своевременно ежемесячно не позднее 20 числа текущего месяца перечисляет арендную плату.
В ходе проведения обследования земельного участка было установлено, что на участке расположены объекты недвижимости, строительство которых завершено. Полагая, что в связи с завершением строительства арендатор обязан вносить арендную плату исходя из фактического использования участка, минимущества направило в адрес ответчика претензию с требованием о внесении неуплаченной арендной платы. Поскольку в добровольном порядке требования претензии не исполнены, истец и обратился в суд.
В связи с тем, что истец обратился с иском 27 августа 2019 года, был пропущен срок исковой давности по требованию о взыскании долгов за период с 17 декабря 2015 года по 30 июля 2016 года. В связи с этим иск был удовлетворен судом частично.
Суд постановил, что ответчик должен выплатить в бюджет 23,338 млн рублей долга (за период с 1 августа 2016 по 30 июня 2019 года) и 3,174 млн рублей неустойки. В остальной части иска было отказано.
Данное решение может быть обжаловано
Напомним, что с жены и партнеров Сорокина судом уже было взыскано порядка 91 млн рублей по вопросам арендной платы.
Справка:
ООО "Берег" зарегистрировано в 2004 году в Нижнем Новгороде. Уставной капитал - 276 878 000 рублей. Основной вид деятельности: аренда и управление собственным или арендованным нежилым недвижимым имуществом. Директор - Андрей Владимирович Калентьев. Учредители - Элада Львовна Нагорная и Феликс Геннадьевич Верховодов.
Фото: Гордума Нижнего Новгорода
Уважаемые читатели! Подписывайтесь на новости в социальных сетях. Будем рады вашим комментариям, нам важно знать ваше мнение о событиях города и региона.
Новости «Вконтакте»
