Минград Нижегородской области утвердил градостроительную документацию для развития территории площадью 658 га в поселке Новинки Нижнего Новгорода. Об этом сообщает пресс-служба регионального правительства 12 января 2024 года.
Документацию разработали по заказу ДОМ.РФ. Речь идет о территории в границах Гагарина, улицам Шоссейной, Богородской, Магистральной, Нижегородской, Северной и Дружной. На участке планируют сформировать 122 квартала.
Здесь планируют строительство домов в основном высотой в три-четыре этажа, а также нескольких пятиэтажных домов и всей сопутствующей инфраструктуры.
Сейчас 80% территории занимают заброшенные поля, половина которых – участки с разветвленной сетью балок и заросших оврагов. 20% территории застроено в основном малоэтажными жилыми домами. Также там находится коттеджный поселок, две школы и два детских сада.
Проект предполагает строительство жилья общей площадью 2,1 млн кв.м. на 37 тысяч человек. Кроме того, предусмотрено строительство трех школ на 1100, 1500 и 1500 мест, пяти детсадов на 240 мест и одного на 150 мест, детской поликлиники на 250 посещений в смену и двух взрослых поликлиник на 250 и 200 посещений. Также выделен земельный участок под крупный логистический комплекс, предусмотрены пожарное депо, спортивно-досуговый комплекс, парковая зона и прочее.
Для развития территории необходимо построить и реконструировать более 85 км дорог, в том числе 40,5 км – общего пользования и 46,5 км внутриквартальных проездов.
Добавим, что проект разделен на три очереди. Первая (до 2030 года), кроме жилья, предусматривает, в частности, строительство школы на 1100 мест, двух садиков на 240 мест каждый, всех трех поликлиник, пожарного депо и логистического комплекса.
В рамках второй очереди – до 2035 года – планируют кроме жилых кварталов построить школу на 1500 мест, два детсада на 240 мест каждый и спортивно-досуговый комплекс.
Третья очередь – до 2040 года – предполагает еще одну школу, детсады на 240 и 150 мест, а также 7,5 км трамвайных путей.
В минграде отметили, что утверждение градостроительной документации – это первый необходимый этап для старта реализации намерений ДОМ.РФ по освоению территории.
Напомним также, что в декабре 2021 года губернатор Глеб Никитин подписал постановление о комплексном развитии еще одной территории в Новинках - на площади 258,5 га. Организацией, уполномоченной на реализацию решений о КРТ, стало АО "Специализированный застройщик Нижегородской области "Дирекция по строительству". По заказу "Дирекции" концепцию развития территории подготовила компания GloraX. В июле 2023 года ее рассматривали на архитектурном совете и рекомендовали доработать.
Изображение: минград Нижегородской области
Уважаемые читатели! Подписывайтесь на новости в социальных сетях. Будем рады вашим комментариям, нам важно знать ваше мнение о событиях города и региона.
Новости «Вконтакте»
