"Сносить или не сносить", как гамлетовский вопрос "Быть или не быть", навис над Нижним Новгородом. Продление метро в центре города требует жертв. Причем не самых простых. Нижнему Новгороду нужно сделать серьезную операцию, а точнее снести несколько зданий – дома попадают в зону строительства. Многие из них старые и напоминают морщины на лице. Среди них есть и ОКН (объекты культурного наследия), которые решением губернатора Нижегородской области Глеба Никитина, сохранят и отреставрируют. Есть дома, которые укрепят, чтобы они не развалились от вибрации проходческого щита. А есть откровенные гнилушки, которые стоило бы давно снести.
Видимо, терпению горожан, которые много лет наблюдали импотенцию власти по комплексному сохранению и умелому использованию исторического центра города, пришел конец. Да, были удачные, но до конца не завершенные проекты. Все мы теперь любим гулять по реконструированной улице Рождественской (спасибо экс губернатору Валерию Шанцеву и двум Олегам: Кондрашову и Сорокину), приятно пройтись по новой Кожевенной и новому Кремлю (спасибо губернатору Глебу Никитину). И пожалуй… из серьезного все! Благополучно забыты планы реконструкции улицы Ильинской и другие "разрекламированные" проекты. Привет г-же Марине Раковой (министр градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области) и г-ну Меламеду я передам в финале этой статьи. И вот теперь большинству горожан откровенно наплевать на это самое ОКН и историческую среду. Люди хотят жить в цивилизации. Власть "расписалась" в собственном бессилии и ей стало проще снести, чем скрупулезно восстановить, чтобы глаз радовался. Но не все так просто.
Развитие города важнее
Институт проблем социального управления недавно провел среди нижегородцев серьезный опрос. Он был посвящен развитию города. Участниками опроса стали нижегородцы разного возраста и социального положения. Им предстояло ответить на несколько простых, но очень важных вопросов. Вот эти вопросы:
- При реализации крупных инфраструктурных проектов (строительство метро, транспортных развязок, новых дорог и т.п.) бывает необходимо сносить старые ветхие постройки. Как вы к этому относитесь?
- Как, по Вашему мнению, необходимо сохранять старый исторический облик Нижнего Новгорода?
- Нужно ли восстанавливать полностью утраченные исторические деревянные постройки?
- Если старые здания и территории, прилегающие к ним, будут отреставрированы и благоустроены, может ли это стать местом культурного досуга?
- Чем угрожают рядом живущим горожанам и гостям города старые полуразрушенные и деревянные дома?
- Многие старые аварийные здания особенно в центре города становятся очагами социальной напряженности (грязь, свалки, бомжи, антисанитария, наркомания, преступность). Что, по вашему мнению, должна сделать власть для решения этой проблемы?
Эти вопросы часто возникают, когда оказываешься в центре Нижнего Новгорода. Сегодня они особенно актуальны. Уже в сентябре начнется строительство новых станций метро: "площадь Свободы" и "Сенная".
Подавляющее большинство нижегородцев считает приоритетным развитие инфраструктуры в исторической центральной части города. Так, более 42% горожан считает, что старые дома стоит снести, "если они действительно мешают", но подобные действия возможны только в том случае, если нет никакой возможности сохранить объекты культурно-исторического наследия.
33% опрошенных нижегородцев готовы смириться даже со сносом памятников архитектуры. Однозначно считают "старый облик города" важнее его развития только 14,6% респондентов.
Максим Лубяной (фото из личного архива)
"Стоит отметить, что, несмотря на единство нижегородцев во мнении, что развитие города важнее, жители Заречной части Нижнего Новгорода оказались чуть более радикальны в своих взглядах. Если жители Нагорной части совокупно поддерживают снос старых построек на уровне 71,2%, то жители Заречной – 78,8%. При этом, жителям Нагорной части гораздо больше импонирует "поквартальное" восстановление исторической части города – 43,1 % против 36,4 % в Заречной части, - сообщил директор Института проблем социального управления Максим Лубяной.
Максим Лубяной, резюмируя итоги исследования, отметил тот факт, что нижегородцы хотят видеть современный город, с развивающейся инфраструктурой, но не утративший свою самобытность и историческую уникальность.
"Мы видим совершенно четкий запрос горожан на наведение порядка со старыми постройками, многие из которых превращаются в очаги социального напряжения. И здесь задача властей с одной стороны, сохранить эту уникальность и дух города, а с другой сделать его комфортным и безопасным для проживания", - сказал он.
Территория развития метро
12 июля ГУММиД опубликовал перечень участков, которые необходимо изъять для продления метрополитена до площади Сенной
Всего планируется снести около 50 зданий и более 80 гаражей.
В администрации Нижнего Новгорода обещают, что "собственникам всех зданий будут выплачены компенсации". Необходимые постановления уже опубликованы на сайте администрации. В мэрии особенно подчеркивают, что расселение и снос нескольких домов на Большой Печерской планируется осуществить при условии выполнения научной фиксации зданий и передачи этих материалов в управление государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области.
На изъятие и снос объектов, попадающих в зону строительства метро до станции Сенная, в бюджет Нижнего Новгорода на 2022 год закладывают 530 млн рублей.
А ведь подобное развитие событий Нижний Новгород уже проходил во время строительства станции метро "Горьковская" и возведения долгожданного метромоста в уже далеком 2011 году. Тогда дома сносили в Канавинском районе на улицах Ивана Романова, Канавинской, Луначарского, Пешкова и площади Революции, а в Нижегородском районе – на улицах Ереванской, Одесской, Горького и Крупской. Процесс этот оказался болезненным, но необходимым. Многие жители ветхого фонда получили жилье в комфортных квартирах.
Когда сносили гнилушки, жители нормальных домов вдохнули с облегчением. Они были вынуждены терпеть соседство с опасными крысами, вечным мусором и бомжам. Ветхие дома становились рассадником преступности. Стоит хотя бы вспомнить громкое убийство Марии Гликиной. Тело девушки обнаружили в заброшенном доме в центре Нижнего Новгорода. Позднее этот дом все-таки снесли.
Власти пытаются спасти старые дома, придают им статус ОКН и придумывают различные программы по их спасению. Помните постановление о сдаче объектов культурного наследия в аренду за один рубль? Взять памятник в пользование за символическую плату могли инвесторы, которые готовы были восстановить объект, находящийся в неудовлетворительном состоянии. Однако программа так толком и не стала работать.
Дом вверх дном
Более 3,6 тысячи ОКН расположены на территории нашего региона. Такие данные приводил руководитель управления государственной охраны ОКН Нижегородской области Григорий Меламед в 2021 году. В рамках подготовки к 800-летию Нижнего Новгорода реставрационные работы проводились на 186 (!) объектах. Такие данные он назвал уже в 2022 году.
Вокруг ОКН в Нижнем Новгороде сейчас много приятного шума. Проводятся различные архитектурные и исторические фестивали. Но к сохранению объектов это практически никакого отношения не имеет. Больше похоже на имитацию бурной деятельности, которая в итоге сыграет с властью злую шутку, когда придет время отчета или вернее ответа перед суровым вышестоящим руководством.
На это недавно указала градозащитница Марина Чуфарина, которая покинула ряды Агентства по сохранению и развитию объектов исторической среды Нижегородской области ("АСИРИС"). Ее пост красноречивее всех реставрационных работ, проводимых на ОКН.
Марина Чуфарина, фото из личного архива
"Было множество приемов, межведомственных встреч, выездных совещаний. Мы таскали бесконечные заявки в управление охраны, чтобы подстраховать объекты под угрозой статусом выявленного памятника. Организовывали круглые столы, привозили экспертов из других регионов. Затем создали свое АНО "Заповедные кварталы", которое должно было получить в оперативное управление Квартал района Церкви Трех Святителей. Командой была предложена концепция развития исторического Квартала. Затем эта структура вошла в состав правительственного АНО, где уже все было по-серьезному: бюджет, штат, зарплаты, полномочия. И, конечно, все это в обмен на лояльность к наглому сносу домов на улице Новой, варварской псевдореставрации Славянской, 2 и так далее. Ни одного объекта в рамках правительственной АНО по-настоящему так и не отреставрировали. Зато навели порядок в окрестностях Квартала, насыпали дорожек, поставили лавочек, самоваров с чаем, на Новый год нарядили Квартал гирляндами. Финансируют "Том Сойерфест", устраивают концерты на травке. Как-то так", - написала в соцсети Марина Чуфарина.
Покрасить рамку дома – это еще не значит сохранить объект культурного наследия. Стоит тщательнее продумать будущее такого дома. Он должен работать не только тыльной, но и внутренней стороной. А пока это все напоминает фильтр в социальной сети, когда ты можешь выбрать любую картинку, чтобы создать иллюзию образа. Но эта иллюзия обязательно пропадет.
Уроки истории
В июне прошло совещание по сохранению и развитию исторической среды Нижнего Новгорода при строительстве метрополитена. В редакции есть копия протокола совещания. На этом совещании была уже другая градозащитница, Анна Давыдова. Она отметила, что, согласно поручению губернатора, ОКН должны быть сохранены на историческом месте. Особенно это касается квартала 1833 года. В проекте метро разрабатывается раздел обеспечения сохранности ОКН, который в дальнейшем должен быть реализован.
"Это совещание готовили, чуть ли, не с января. Позиция губернатора: максимальное сохранение исторической среды даже при строительстве метро. Он очень сожалел, что невозможно сохранить дома по Большой Печерской, №66 и №68. В декабре 2020 года он давал поручения их сохранить, но в связи с тем, что котлован метро готовят на их месте, охранение невозможно", - рассказала Анна Давыдова.
По словам эксперта, рассматривался вопрос перемещения ОКН, но этот вариант посчитали нецелесообразным.
"Сомнительным показался вариант, предложенный замгубернатора Сергеем Морозовым: разобрать верхние этажи ОКН по улице Горького, №123 и улице Горького,№127 в квартале 1833 года. Надеюсь, проект будет содержать другие мероприятия по сохранению этих памятников архитектуры", - добавила Анна Давыдова.
Градозащитница подчеркнула, что сохранить историческую застройку при строительстве метро можно. Во всяком случае, делается все возможное
Александр Иванов. Фото из личного архива.
Доцент ННГАСУ Александр Иванов предупредил, что дома, которые не представляют особой ценности, рано или поздно начнут разрушаться.
"Эти дома обречены. Стройматериалы, из которых построены дома, утратят прочность. Век таких домов короток", - добавил эксперт.
Александр Иванов считает, что по каждому дому нужно проводить штучные мероприятия.
"Все эти старые дома – мера нашей жизни. Они дороги нам, как воспоминание. Это что-то родное. Нужно быть острожными аккуратными в решении этого вопроса", - резюмировал собеседник.
Но и городу нужно развитие. Цивилизация наступает. Нужно и метро, и дорожные развязки и новые благоустроенные территории. Может не стоит превращать Нижний Новгород в "Вишневый сад" Антона Павловича Чехова. Как там было у великого писателя: "Замечательного в этом саду только то, что он очень большой. Вишня родится раз в два года, да и ту девать некуда, никто не покупает". Вот и старых домов в Нижнем Новгороде пока еще много. Но, оказывается, что Управлению госохраны ОКН Нижегородской области и лично г-ну Григорию Меламеду они скорее не нужны, чем нужны. "Не умеемс! Как ни садитесь, в "музыканты" не годитесь!".
Основное фото: администрация Нижнего Новгорода
Уважаемые читатели! Подписывайтесь на новости в социальных сетях. Будем рады вашим комментариям, нам важно знать ваше мнение о событиях города и региона.
Новости «Вконтакте»
