Комиссия Думы Нижнего Новгорода по экологии рассмотрела вопрос о ликвидации насыпного "кургана" на территории Анкудиновского лесопарка в Приокском районе.
С такой просьбой обратилась группа жителей. Замглавы Приокского района Роман Ухабин рассказал, что "курган" образован на земельных участках, собственность на которые не разграничена. 5 февраля 2018 года региональное министерство строительства выдало ООО "Спектр-НН" разрешение на строительство там кафе на участке площадью 4 тысячи кв.м. Арендатор отсыпал грунт и разровнял территорию.
Ухабин также рассказал, что в сентябре 2020 года совет по земельным отношениям отказался продлить арендатору срок реализации инвестпроекта. В связи с этим Ухабин считает, что минстрой должен обязать арендатора привести участок в надлежащий вид, так как именно он расторгал договор.
Начальник правового управления минимущества Алла Варакина в свою очередь сказала, что арендные отношения по участку прекращены, в вопросах природоохранного законодательства министерство не компетентно, и этим не занимается, а вопросами благоустройства занимаются органы МСУ.
Заместитель главы Нижнего Новгорода Дмитрий Сивохин спросил, каким образом тогда участок передали в аренду, если он не разграничен. Варакина пояснила, что министерство имеет право передавать и такие участки в аренду.
Тогда Сивохин попросил уточнить, определяли ли площадь перед передачей в аренду.
"Не разграниченный земельный участок – это не значит, что у него определены или не определены границы. Это значит – относится он к какому-либо уровню публичной собственности или нет. В настоящее время он не отнесен ни к какому уровню публичной собственности. Это не собственность Российской Федерации, ни собственность органов МСУ и это ни собственность Нижегородской области", - сказала Алла Варакина.
"Я уверен, что это не так. Но спорить сейчас не буду. Скажите, вы предоставили некому предпринимателю участок в пользование, в аренду, чтобы он построил там тот или иной объект. Это сделало министерство. После чего несостоявшийся арендатор, так скажем, накосячил на этом участке, и вы сегодня, расторгнув этот договор, не желаете поработать с данным господином, чтобы он привел участок в нормативное состояние. Вы желаете получать арендную плату. А впоследствии все проблемы, которые данный господин создал, на этом земельном участке разгребать, простите, приходится органу местного самоуправления, который, на всякий случай, не получил в свою казну ни копейки от этой арендной платы. Это справедливо с вашей точки зрения?", - спросил Сивохин.
"Вся арендная плата поступает в бюджет Нижнего Новгорода", - сказала Варакина.
Дмитрий Сивохин настаивал, что министерство должно отработать с экс-арендатором вопрос о приведении участка в нормативное состояние, а если нужно, выходить в суд, и не скидывать вопрос на администрацию. Алла Варакина также продолжала настаивать, что этот вопрос находится не в компетенции министерства, так как оно уже не арендодатель.
"Вы сдавали в аренду? Вы взяли чистый участок, господин накосячил. Будьте любезны приведите, пожалуйста, его в порядок и верните муниципалитету, оставьте его не разграниченным, так как это вам это нравится", - продолжил Сивохин.
Председатель комиссии Татьяна Гриневич ("Справедливая Россия") сказала, что согласна с Сивохиным, тем более, что по фотографиям видно, что там начинает образовываться свалка. Она зачитала письмо главы Приокского района Михаила Шатилова. В нем указано, что около участка сотрудники ПАО "Газпром газораспределение НН" выявили размыв грунта и провал в районе остановки транспорта, угрожающие подземному газопроводу высокого давления. Роман Ухабин уточнил, что границы участка проходят по границе охранной зоны газопровода. Оказалось, что арендатор, отсыпав "курган", зашел за границы охранной зоны. Об этом мэрия сообщила и в административно-техническую инспекцию, и в природоохранную прокуратуру.
"То есть, кроме того, что у нас там "курган", несанкционированная свалка разрастается, у нас еще и целый огромный микрорайон по сути на бомбе замедленного действия находится", - высказалась Татьяна Гриневич.
Дмитрий Сивохин спросил, есть ли у министерства право в судебном порядке выйти к арендатору.
"Нет. Мы вышли с иском о признании объекта отсутствующим. Вот решается вопрос: есть там этот объект или нет. На сегодня там есть объект, который принадлежит на праве собственности ООО "Спектр-НН". Он является фактическим пользователем этого земельного участка и несет за него ответственность. Все обращения мы ему направили", - еще раз сказала Алла Варакина.
"Конечно, страшно. Нам Мещеры одной хватило", - высказала опасения Гриневич.
Роман Ухабин сказал, что это место находится на контроле, там поставили заглушку. Кроме того, есть договоренность с застройщиком ЖК "Цветы", чтобы участок не размывало.
"Мое предложение – выйти к министерству с предложением о приведении участка в нормативное состояние и не перекладывать финансовые нагрузки и без того тощий бюджет Нижнего Новгорода. Если коллеги желают, то я попрошу правовой департамент, который сделает максимально понятное обоснование, и не будем упражняться в юриспруденции прямо сейчас", - высказался Дмитрий Сивохин.
Он предложил подготовить обоснование и обратиться с ним в министерство. Юлия Мантурова (КПРФ) поддержала позицию Дмитрия Сивохина.
"От того, что вы напишете, наши полномочия не расширятся. Там есть пользователь фактический, который и должен быть привлечен к административной или уголовной ответственности. Органы исполнительной власти этим не занимаются", - пыталась донести до депутатов Алла Варакина.
"Я уточняю. Были юридические взаимоотношения между арендатором и арендодателем, между министерством и неким ООО. Корова рыжая одна по описанию. Верните корову рыжую одну. Взяли участок в нормативном состоянии – верните участок в нормативном состоянии. Я также уверен, что юристы меня поддержат", - подытожил Сивохин.
Члены комиссии поддержали его предложение.
Фото: ИА "Нижний сейчас"
Уважаемые читатели! Подписывайтесь на новости в социальных сетях. Будем рады вашим комментариям, нам важно знать ваше мнение о событиях города и региона.
Новости «Вконтакте»
