Правительство Нижегородской области не сообщает никакой конкретики по проекту паркоград "Нижний".
Напомним, в конце мая 2021 года на сайте комплекса градостроительной политики и строительства Москвы опубликовали концепцию этого проекта.
Председатель совета директоров ГК "Русские инвестиции" Кирилл Игнатьев рассказал, что к ним поступил заказ на концепцию развития Борской поймы и соседних территорий от губернатора Глеба Никитина. "На этом месте и раньше проектировалась застройка. При прошлом губернаторе (Валерии Шанцеве, - прим. ИА "Нижний сейчас") был разработан проект "Глобтаун" с участием итальянских архитекторов – небоскребы, которые закрывали волшебные виды с нижегородских холмов. Мы решили пойти совсем другим путем: предложили построить в этом месте экологичный город будущего", – комментирует руководитель организации.
Фото: ГК "Русские инвестиции"
По словам Игнатьева, разработкой концепции девять месяцев занимались около 20 урбанистов, архитекторов, дизайнеров, экологов и футурологов. Концепция предусматривает пять зон: образование, наука, бизнес; спорт, искусство, развлечение; зона кратковременного проживания (отели и хостелы); зона индивидуального проживания (апартаменты); зона совместного проживания (общежития). На улицах планируют организовать движение мини-электробусов, по водным объектам – электрокатеров. Предусмотрен и беспилотный шаттл на канатной тяге.
Что касается набережной, ее не будет, так как часть поймы около реки ежегодно затапливает.
Игнатьев добавил, что нет "точных сроков реализации проекта паркограда "Нижний". Ведь это не бизнес-проект, а новый город, а успешный город – вечен и будет строиться всегда".
Нет пока никакой конкретики и в правительстве Нижегородской области.
31 мая ИА "Нижний сейчас" направило вопросы о том попадают ли под планируемую застройку участки, которые предполагались под другие проекты ("Волга парк", "Волганариум"); выходил ли потенциальный инвестор в правительство за разрешением на выполнение проекта планировки и межевания территории; каков предполагаемый объем инвестиций в проект и каковы планируемые сроки.
На эти вопросы нам не ответили. Но со ссылкой на ГК "Русские инвестиции" сообщили, что паркоград будут строить за счет частных инвестиций, но инфраструктура – это задача федерального бюджета и корпораций федерального масштаба. "Крупные девелоперы очень позитивно отнеслись к проекту. Его поддерживают Александр Мамут, Александр Ручьев (ГК "Основа"), Андрей Биржин (Глоракс Девелопмент) и другие крупные участники рынка. Обсуждается участие с ГК "Родина". Первоначальные инфраструктурные инвестиции будут возможны при поддержке руководства страны", - говорится в ответе.
Хотя у создателей концепции уже есть обозначенная на карте территория под проект. В отличие от предыдущих проектов, она затрагивает площадки по обе стороны трассы "Нижний Новгород - Киров" и железной дороги.
Фото: ГК "Русские инвестиции"
Напомним, по Борской пойме и окрестностям презентовали уже не один проект. Последний из крупных – это "Волга парк", включающий павильон "Союзмультфильма". В 2019 году (уже при губернаторе Глебе Никитине) правительство и инвестор, ГК "Города" заключили договор аренды. Никитин надеялся, что "Волга парк" станет одной из точек притяжения при праздновании 800-летия Нижнего Новгорода.
Строительство планировали начать в 2019 году и завершить в 2020 году. Но в октябре 2019 года стало известно, что начало срок строительства перенесли на первое полугодие 2020 года.
"Волга Парк", фото: правительство Нижегородской области
В 2020 году про проект забыли вовсе, в сентябре о новых сроках в правительстве ничего сказать не смогли.
Еще один крупный проект – это океанариум. В 2016 году при Валерии Шанцеве градостроительный совет одобрил проект этого океанариума. В ценах тех лет объем инвестиций составлял 3,5 млрд рублей. В 2017 году океанариум включили в перечень объектов, по которым регион намеревался заключить концессионное соглашение. В октябре того же года, уже при губернаторе Глебе Никитине, стало известно, что инвестор так и не найден, но правительство от проекта не отказывалось.
Летом 2018 года стало известно, что департамент развития туризма и НХП подал заявку с океанариумом на участие в федеральной программе “Развитие внутреннего и въездного туризма в РФ”. В случае ее одобрения строительство софинансировали бы из бюджета РФ. 19 июля 2019 года стало известно, что эту заявку отозвали, так как решили включить в заявку объекты для паломническо-туристического кластера “Арзамас-Дивеево-Саров”, строительство которых в итоге одобрили.
При этом сам проект претерпел изменения. Он стал носить название “Волганариум”, это комплексный проект, включающий создание экспозиции фауны пресноводных бассейнов рек и озер России, научно-лабораторного комплекса мониторинга и моделирования окружающей среды, а также интерактивного музея экологии. Впрочем, и его судьба пока под большим вопросом, так как нет ни инвестора, ни федеральных средств. В ценах 2020 года "Волганариум" подорожал до 7 млрд рублей.
Изображение: Корпорация развития Нижегородской области
По другую сторону Волги, на Стрелке в Нижнем Новгороде, ждет инвестора проект строительства культурно-образовательного центра. В октябре 2019 года эскиз проекта Глеб Никитин презентовал президенту РФ Владимиру Путину. Глава государства, оценив его, сказал, что "это будет лучше, чем в Сиднее". Стоимость оценивается в 30 млрд рублей, это около 75% годового бюджета Нижнего Новгорода.
Уважаемые читатели! Подписывайтесь на новости в социальных сетях. Будем рады вашим комментариям, нам важно знать ваше мнение о событиях города и региона.
Новости «Вконтакте»
