Вечно наш народ чем-то недоволен. То цены в продуктовых магазинах слишком высокие, то тарифы коммунальные услуги растут не по дням, а по часам, то двор плохо метут... В общем, нижегородцам не угодить.
Если бы мы писали сказку, начать стоило бы так: в тридевятом царстве, в тридесятом государстве есть город Нижний Новый Град. И очень часто простой люд жалуется на боярина Шумилкова, что ДУК Сормовского района возглавляет и в Гордуме заседает. Говорят, неплохо наживается он за их счет. И ведь, ироды, примеры приводят с доказательствами!
А если серьезно, то дело вот в чём. Несколько десятков жителей дома №15 по улице Культуры Сормовского района не пожалели своего времени и устроили собрание, организованное старшей по дому Ириной Ивановой, куда пригласили и нас. Главный вопрос в повестке собрания назрел давно и формулируется так - "надоело терпеть издевательства Николая Шумилкова, который то и дело нарушает закон и совершенно не боится наказания". Например, подделывает подписи и фальсифицирует результаты собрания жильцов. Впрочем, и собраний-то никаких не проводится.
Николай Михайлович уже неоднократно попадал нам на карандаш - то прогремел аж на всю страну на Первом канале с разбором по косточкам видео, где возмущенных жильцов выгоняют из его кабинета, а он сам, расталкивая людей, буквально прорывается к себе (сам Шумилков назвал всё это "четко продуманным спектаклем"). Да и на округе его далеко не всё в порядке... В общем, мы с интересом откликнулись на приглашение и посетили собрание жильцов. И вот что мы услышали:
- В 2012 году была проведена экспертиза подписей собственников квартир. Мною было направлено обращение в соответствующий департамент администрации Нижнего Новгорода с копией письма в прокуратуру города, - сообщила Ирина Сергеевна. - Имеется заключение правоохранительных органов, подтверждающих подделку подписей. Собственникам было предложено в суде доказывать подделку подписей и состав уголовного преступления под предлогом, что «подделка подписи под бюллетенем не является основанием для заведения уголовного дела». Собственники в суд не пошли. Прокуратура сбросила всю ответственность на собственников квартир, чьи подписи подделали. Шумилкову прокуратура Сормовского района не сделала никаких замечаний.
На этом история, по словам Ирины Сергеевны, вовсе не закончилась, а только началась. 14 октября 2014 года под предлогом банкротства ООО «ДКС» за спиной собственников квартир ДК Сормовского района вновь «проводит» собрание собственников все тем же путём подделки подписей. Дом в очередной раз «перебросили» на новый договор управления - кабальный по ОДН, с изменёнными общедомовыми показателями и нарушающий права собственников квартир. И соответственно в новую обслуживающую компанию ООО «ДК Сормово1», обанкротив прежнюю ООО «ДКС».
- Таких ООО «ДК Сормово№…»у Шумилкова теперь много, от 16 и более, а всего он наплодил более 20-ти ООО и с ними заключает договоры, ими управляет, и, видимо, планирует размножаться и дальше таким же способом, - продолжает доклад Иванова. - Для чего? Чтобы получить государственные лицензии на право деятельности в сфере ЖКХ. Удерживает бизнес в своих руках за наш счёт. Каким путём? Нечестным, путём подделки подписей под протоколами, бюллетенями, договорами, актами и сметами работ. Для нас? Нет, в обход нас и за нашей спиной. Все перечисленные выше документы, касающиеся выполнения работ по дому Совету МКД недоступны - нам их не показывают, а в годовом отчёте списывают годовые суммы.
Ремонт в первом подъезде был сделан в 2007 году. Вот, что от него осталось...
Вообще, Николай Михайлович очень не любит, когда люди начинают проводить какие-то собрания и что-то решать. Ведь ему, бизнесмену со стажем, лучше знать, как надо делать. Поэтому он и переводит дома без ведома их обитателей из одной своей управляющей компании в другую.
- Одной и той же ручкой он ставит подпись в договорах за обе стороны! - продолжает Иванова.
...вот так, например. Самое удивительное, подписи выглядят по-разному.
Кстати, как заявила Ирина Сергеевна, помогать подделывать подписи Шумилкову помог один из старших по дому "за хорошее вознаграждение - тысячу рублей". Сдал всех.
У Ирины Сергеевны накопилась целая кипа бумаг с подтверждением того, что управляющие компании Шумилкова со своими обязанностями не справляются, зато деньги за услуги берут большие.
В отчетах о работе, проделанной за год, указывается то, чего и в помине нет. Например, лавочки, которые якобы установлены возле каждого подъезда. А во втором подъезде железная дверь, которую так никто и не видел.
А когда жильцы угловых квартиры захотели утеплить стены с внешней стороны, то и вовсе произошла курьезная ситуация.
- Я нашла частную компанию, специалисты которой готовы были сделать нам 4 стены за 80 тысяч рублей, - рассказывает старшая по дому. - Когда мы вместе с мастером пришли в домоуправляющую компанию, Шумилков сказал, что нельзя пользоваться их услугами, так как он "им не доверяет". И предложил утеплить стены в другой компании за 280 тысяч рублей . При этом мастер ДУК мне предоставил документы лишь на 200 тысяч. Куда делись еще 80 - загадка.
Утепление дома обошлось жильцам в разы дороже.
В толпе уже начали раздаваться крики негодования. "Конечно, Шумилкову же кушать надо, вот и собирают лишние деньги с нас!" "Как он третий раз стал депутатом, если его никто не выбирает?!" и т.д.
Еще один интересный факт из жизни дома №15. В доме всего 120 квартир, но в одной из них некогда жили лифтеры, которые обслуживали "подъемники" нескольких домов. Года 4 назад они съехали, но стоимость услуг так и продолжают делить на 119, а не на 120, за счет чего платеж каждого отдельного жильца выше. Как говорится, мелочь, но неприятно.
А уж совсем вопиющий случай - это общедомовой счетчик, любезно установленный ДУКом за 650 тысяч рублей в рассрочку. Тогда как рыночная стоимость этого прибора учета - 35 тысяч рублей. Получается, что услуга установки "умного прибора" стоит прямо-таки космических денег - больше 600 тысяч рублей...
По мнению Ирины Ивановой, просто необходимо провести независимый федеральный аудит финансово-хозяйственной деятельности ДУК за весь период "правления" Шумилкова.
- Информацию о финансовых средствах по статье «Содержание и ремонт» в течение года получить у Шумилкова невозможно, спланировать работы по дому на год без денег можно только теоретически, исходя из потребностей дома.
Еще один любопытный момент, иллюстрирующий, насколько всё напряженно на фронте борьбы жильцов и коммунальщиков. В январе 2015 года все сормовичи получили платёжки с повышенными ОДН по теплу и горячей воде (от 800 до 2, 5 тыс. рублей (!) плюсом к ежемесячному платежу). После взрыва негодования общественности и проведения совещания в «Теплоэнерго», где присутствовали и представители ДУКа, всем домам были сделаны перерасчёты за февраль 2015 года, а в марте сообщили об экономии по теплу в доме: за 2014 год она составила 212 тыс.руб.
А у уборщиц подъездов, как выяснилось, даже нет инструкций.
- Нам сказали один раз в две недели подметать и водичкой брызгать, - рассказывали они жильцам, тогда как в договоре, заключенном с управляющей компанией прописаны совершенно иные параметры услуг.
Тем временем, на примем к Шумилкову попасть невозможно, на контакт с населением он не идет.
Важно, что Ирина Сергеевна имеет на руках все документы, в которых отражены эти факты. Она написала немало писем и в прокуратуру, и в следственный комитет. Толку пока мало, но она намерена биться дальше.
- Предлагаю нам всем сделать бесплатный звонок в приемную президента, - заявила Иванова. - Если из Сормовского района поступит хотя бы 2000 звонков, то нам удастся обратить внимание на наши проблемы.
Итогом собрания стало то, что жильцы 15-ого дома решили создать ТСЖ. Даже претендент на должность председателя нашелся. Вот только боятся люди, что им жизни спокойной все равно не дадут и будут вставлять палки в колесе. Да еще и счетчики общедомовые, за которые уже часть суммы оплачена, снимут...
А вот сравнительная таблица с общедомовыми показателями, которые являются основными показателями для начислений по ОДН-платежам, созданная на основании договоров управления 2011 и 2014 годов.
- Все-таки этот вопрос надо ставить в государственном масштабе, так как именно федеральной властью было решено отдать управляющие компании в частные руки, - уверена Ирина Иванова. - Кто придумал это мучительство? Кто способствовал тому, чтобы "помещики" так управляли своими "крепостными"-собственниками? Кто развязал руки шумилковым? Это грозит стать "дурной бесконечностью", если правительство РФ не осознает свою ошибку и не вмешается.
Кстати, на прошлой неделе Ирине Сергеевне "скинули" смету на ремонт первого подъезда, а буквально только что закончили красить входные двери в подъезд. Старшая по дому уверена, что этому поспособствовали письма, которые она писала во всевозможные инстанции.
Дело идет - мучительно, медленно, через дрязги. Неужели в нашей стране можно только так?
