Компания Glorax планирует получить заключение госэкспертизы по высотке на Черниговской набережной в Нижнем Новгороде осенью 2023 года. Об этом рассказал вице-президент блока развития и GR GloraX Денис Лебедев на пресс-конференции 21 марта 2023 года.
Это сдвоенный дом около метромоста с максимальной высотой 100 метров. Две части дома объединят галереей со смотровой площадкой на верхних этажах. Одна часть будет иметь 26 этажей, вторая – 32. Строительство дома должно стать первой очередью проекта КРТ.
К осени 2023 года инвестор рассчитывает получить заключение госэкспертизы и начать продажи квартир. По расчетам, в доме будет 582 квартиры бизнес класса и подземный паркинг на 500 мест.
Главный архитектор Нижегородской области Сергей Попов напомнил, что строительство на Черниговской набережной обсуждают уже давно, первая концепция появилась еще в 2013 году. Но тогда, по словам Попова, это был "полет фантазии", без конкретики по экономике и земле. При этом уже в первых проектах было высотное здание на месте элеватора.
Концепцию, которую "Остоженка" подготовила для Glorax, главный архитектор считает приемлемой. Он отметил также, что вертикаль высотки должна архитектурно уравнять горизонталь метромоста. При этом обсуждение по зданию еще продолжится.
Замгубернатора Сергей Морозов добавил, что концепцию высотки в рамках КРТ Glorax рассматривали минимум на восьми архсоветах.
Денис Лебедев продолжил, что второй очередью КРТ станет реконструкция одного из зданий мельницы Башкирова на улице Гаршина. В восьмиэтажном здании планируют разместить 57 квартир класса премиум и более 700 кв.м. коммерческих площадей. Паркинг там не предусмотрен.
Изображение из презентации Glorax
Кроме того, в проект КРТ вошли два садика на 60 и 80 мест. Их обещают построить в 2025-2027 годах. Что касается ближайшей к планируемым домам школы, ее будет реконструировать регион. Это школа-интернат №1 на улице Елецкой. Сроки пока не называют.
Общий объем инвестиций в проект Glorax оценил в 30 млрд рублей. Строительство рассчитывают провести в течение пяти-семи лет.
Стоимость квадратного метра Денис Лебедев назвать затруднился, но предположил, что она будет не менее 230 тысяч рублей.
Напомним, в рамках этого КРТ инвестор намерен расселить два дома и частично реставрировать девять многоквартирных домов – объектов культурного наследия. В последних продолжат проживать прежние собственники.
Напомним также, что к концу 2025 года правительство Нижегородской области намерено благоустроить Черниговскую набережную. 2 млрд рублей на укрепление берегов и склонов регион получил в виде инфраструктурного бюджетного кредита (ИБК). Само благоустройство будут проводить по концессии с ООО "Черниговская набережная" (принадлежит АО "Корпорация развития Нижегородской области"). В свою очередь Glorax намерен там создать причальный комплекс.
Как мы писали ранее, обсуждения по проекту планировки и межевания территории (ППМ) в районе улицы Черниговской в начале 2023 года продлили из-за нарушений.
Основное изображение из презентации Glorax
Уважаемые читатели! Подписывайтесь на новости в социальных сетях. Будем рады вашим комментариям, нам важно знать ваше мнение о событиях города и региона.
Новости «Вконтакте»
