Как сообщила пресс-служба правительства Нижегородской области, 11 февраля 2019 года в Казани губернатор Нижегородской области Глеб Никитин принимает участие в семинаре-совещании и расширенном заседании президиума Государственного совета ОФ "О работе органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации по улучшению жилищных условий населения и формированию благоприятной городской среды". Работа проводится в формате дискуссии.
По словам Глеба Никитина, одна из наиболее острых проблем в сфере жилищного строительства – это вопросы обманутых дольщиков. Он подчеркнул, что в связи с внесением изменений в федеральное законодательство ряд мер по оказанию поддержки по достройке проблемных объектов потерял свою актуальность, а точечные решения, реализуемые на уровне регионов, далеко не всегда позволяют достичь желаемого результата.
"Важнейшим шагом могло бы стать предоставление финансовым организациям гарантий АО "ДОМ.РФ". Благодаря этому инвесторы, взявшие на себя обязательства по завершению строительства проблемных объектов, могли бы получить коммерческие кредиты", - добавил Глеб Никитин.
Также он считает необходимым упростить градостроительные требования. "Действующая система градостроительной документации не отвечает современной динамике развития территорий. Строительство объекта может занимать 1-1,5 года. При этом корректировка генеральных планов, правил землепользования и застройки или документации по планировке территории со всеми требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации по согласованию этих изменений может растянуться на значительно больший срок. Необходимо на федеральном уровне упростить процесс согласования изменений в указанные документы, в особенности по генеральным планам", - сказал Глеб Никитин.
По его мнению, серьезно улучшить ситуацию в жилищном строительстве могли бы дополнительные меры поддержки по созданию инженерной инфраструктуры.
"Нижегородская область готова стать пилотным регионом по реализации подобного проекта. Среди мер поддержки наиболее эффективными стали бы обеспечение инфраструктурой территорий под жилищное строительство, компенсация затрат по оплате технологического присоединения, выкуп у застройщиков объектов инженерной и социальной инфраструктуры, построенных ими за счет собственных средств. Сегодня многие строительные проекты сталкиваются со сложностями именно из-за отсутствия необходимых сетей", - рассказал губернатор.
Напомним также, что строительство ЖК "Окский берег" в Богородском районе Нижегородской области по данным на конец января 2019 года было практически остановлено. Средства дольщиков были направлены на инженерную инфраструктуру, а компании не получили деньги по программе “Жилье для российской семьи”. Компенсация затрат застройщиков “Окского берега” на инфраструктуру возможна в виде выкупа построенных объектов – главной понизительной подстанции ПС 110/10 кВ мощностью 24 МВт и очистных сооружениях с канализационным коллектором.
Фото: "Нижний сейчас"
