ГК “Каркас Монолит” провела в Нижнем Новгороде первую сделку обмена жилья по схеме трейд-ин. Об этом сообщило NewsNN 4 апреля 2023 года.
Как напомнили в NewsNN, практика сделок в формате трейд-ин возникла на авторынке, а затем проникла и на рынок недвижимости. Благодаря сделке, заключаемой с застройщиком, деньги от продажи старой квартиры перечисляются в счет покупки новой. Если это необходимо, производится оформление доплаты или ипотечного кредита.
В Нижнем Новгороде трейд-ин квартир предлагает ряд застройщиков, в числе которых и ГК "Каркас Монолит". Программу по заключению соглашений с применением схемы взаимозачета между клиентом и застройщиком реализуют в ЖК "КМ Ривер Парк" и "КМ Анкудиновский Парк".
Глава отдела продаж нижегородского застройщика Кира Прописнова рассказала, что на данный момент трейд-ин в сфере жилой недвижимости набирает обороты. Таким образом, значительно упрощается решение вопроса с покупкой нового жилья. Помимо прочего такой вариант купить жилье является альтернативой для тех, кому трудно накопить сумму, которая требуется для покупки новой квартиры. К тому же таким способом продавец недвижимости экономит время - процесс выкупа жилья застройщиком у владельца занимает семь дней, после чего застройщик сам продает квартиру на рынке.
Сейчас приобрести жилье в рамках трейд-ин могут только владельцы квартир вобластном центре. При этом квартира должна располагаться в доме высотой от четырех этажей и более. На жилье не должно быть залога и обременений, а стоимость вторичной недвижимости не должна превышать стоимости жилья в новостройке.
По словам вице-президента Нижегородской сертифицированной гильдии риелторов Елены Соловьевой, граждане могут не иметь "живых" денег для приобретения новых квартир. В таком случае поможет обмен старой квартиры на новую. Первый договор купли-продажи квартиры по схеме трейд-ин в Нижнем Новгороде подписали 31 марта. Возможностью воспользовалась жительница Нижнего Новгорода Марина Степанова, которая произвела обмен однокомнатной квартиры в Советском районе на двухкомнатную. За новую квартиру, расположенную в ЖК "Анкудиновский Парк", она доплатила менее 500 тысяч рублей.
Сообщается, что в четвертом квартале 2021 года 1 кв. метр жилья в Нижнем Новгороде стоил порядка 116,5 тысяч рублей. В 2022 году эта цифра выросла на 12,7% - до 133,6 тысяч рублей. В то же время уровень средней зарплаты в регионе не достигает размера ежемесячного ипотечного платежа по ставке 11,9% при условии оформления займа на максимально допустимый тридцатилетний срок.
Фото: пресс-служба ГК "Каркас Монолит"
Уважаемые читатели! Подписывайтесь на новости в социальных сетях. Будем рады вашим комментариям, нам важно знать ваше мнение о событиях города и региона.
Новости «Вконтакте»
