Заместитель председателя правительства РФ Виталий Мутко утвердил дорожную карту по достройке проблемных жилых комплексов в Нижегородской области силами Фонда защиты прав дольщиков. Об этом сообщается на сайте Фонда 24 апреля 2019 года.
В ходе ее реализации будут восстановлены права 5 060 дольщиков в жилых комплексах "Окский берег", "Новинки Smart City", "Квартал Европейский" и ЖК "На Гончарова". Напомним, в начале апреля Фонд сообщал о намерении достроить "Окский берег" и "Новинки". Ранее "Новинки" планировало достраивать АО “Специализированный застройщик Нижегородской области “Дирекция по строительству”, а ЖК "На Гончарова" - ГК "Столица Нижний". У ЖК "Квартал Европейский" потенциальных инвесторов не было.
Дорожная карта составлена на основании обращения правительства Нижегородской области и по поручению вице-премьера. Всего речь идет о 88 домах в проектах групп компаний "Квартстрой" и "Экоград". Отчисления в Фонд застройщиками не производились.
Передача имущества и обязательств застройщиков, входящих в указанные группы компаний, в том числе ООО "Экоград", ООО "Капстройинвест", ООО "Квартстройцентр", ООО "Квартстрой-НН", ООО "ИК Квартстрой-НН", новому застройщику, фонду "Специальные проекты Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства", и завершение строительства запланировано на IV квартал 2019 года — IV квартал 2022 года.
В ближайшее время суд рассмотрит вопрос о передаче прав по достройке ЖК "Новинки Smart City".
По информации Фонда, на сегодняшний день средний уровень готовности по домам компании "Квартстрой" составляет от 0% до 86%, по объектам "Экоград" — от 0% до 48%. На достройку объектов будут привлечены как федеральные средства, так и средства регионального бюджета.
"По предварительной оценке, на завершение строительства потребуется 11,8 млрд рублей. Часть средств из этой суммы может быть возмещена за счет реализации свободных помещений после введения объектов в эксплуатацию", - сообщил заместитель генерального директора Фонда защиты прав дольщиков Алексей Ниденс.
Напомним, 10 апреля 2019 года ПАО “Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства” подало иск о банкротстве застройщиков ЖК “Окский берег”. В ЖК “Окский берег” не достроены восемь жилых кварталов – это 58 многоквартирных домов, в которые вложил деньги 2361 дольщик. Согласно региональное дорожной карте, которая была утверждена губернатором Глебом Никитиным 5 апреля, в нее включены дома 5, 16 и 32 кварталов. Дольщики этих домов уже вошли в реестр пострадавших участников долевого строительства.
Также напомним, что минстрой РФ в декабре 2018 года одобрил передачу права на достройку ЖК “Новинки Smart City” АО “Специализированный застройщик Нижегородской области “Дирекция по строительству” и направил соответствующее ходатайство в суд, где рассматривается дело о банкротстве прежнего застройщика – ООО “Квартстрой Центр”. “Дирекция по строительству” осенью прошлого года была преобразована из АО “Объединенная дирекция по жилищному строительству Нижнего Новгорода” специально для достройки проблемных объектов. В октябре Заксобрание согласовало докапитализацию этой компании. В 2018-2020 годах ей будет выделено 162 млн, 200 млн и 50 млн рублей. В первую очередь средства закладывались на ЖК “Новинки Smart Sity”, на возведение которого всего нужно изыскать 2,2 млрд рублей.
Застройщик ЖК “Квартал Европейский” был признан банкротом в марте 2019 года. На тот момент инвестор по достройке жилого комплекса найден не был.
Застройщик ЖК “На Гончарова” был признан банкротом в феврале. Этот жилой комплекс планировала достраивать Группа компаний "Столица Нижний".
Фото: Вестник "Квартала Европейский"
Уважаемые читатели! Подписывайтесь на новости нашего информационного агентства в социальных сетях: Facebook, Telegram, Вконтакте, Одноклассники. Будем рады вашим комментариям, нам важно знать ваше мнение о событиях города и региона.
