Арендаторы начали съезжать из здания "Нижполиграфа" в Нижнем Новгороде, где планируют создать парк мастеров с технопарком среднего профессионального образования (СПО). Об этом заместитель губернатора Андрей Саносян рассказал ИА "Нижний сейчас" 9 марта 2023 года.
Росимущество намеревалось продать здание "Нижполиграфа", как и остальные здания АО "Первая образцовая типография". Торги были назначены на 2 февраля, стоимость всех зданий оценили в 2,5 млрд рублей.
Параллельно с этим, отметил Саносян, минпросвещения РФ искало площадки для создания технопарка среднего профессионального образования. Нижегородская область предложила здание "Нижполиграфа", эту идею одобрили. Росимущества сняло здание с торгов и передало его в казну Нижегородской области.
Замгубернатора Олег Беркович в свою очередь сообщил, что всего будущий парк мастеров "Нижполиграф" будет насчитывать шесть действующих корпусов. Возможно, построят еще один корпус площадью 3,9 тысяч кв.м., чтобы замкнуть комплекс зданий. Общая площадь парка составит почти 48,5 тысяч кв.м. Предполагаемый объем инвестиций пока просчитывают.
Парк мастеров будет состоять как из федерального технопарка СПО, так и площадей, сдаваемых в аренду. Оператором сдаваемых в аренду площадей станет АНО "Парк мастеров Нижполиграф". По данным ЕГРЮЛ, эта организация была создана в 2020 году.
Часть существующих арендаторов сможет вернуться в здания после их реконструкции. В первую очередь, это арендаторы, которые относятся к креативной индустрии. Также концепция предусматривает заведения общественного питания.
Вводить парк мастеров будут постепенно. На 2023 год запланирован ввод трех корпусов по улице Академика Блохиной. На 2024 год – ввод "углового" корпуса, который является объектом культурного наследия, и производственного корпуса по улице Варварской. До конца 2025 года рассчитывают ввести корпус напротив "Центра международной торговли". В нем запланирована гостиница на 150 мест. Часть этого здания по-прежнему принадлежит Росимуществу – там находятся федеральные ведомства, включая отдел СК РФ и управление минкультуры России по ПФО. Переселять эти ведомства правительство региона будет за счет областного бюджета, работу начнут уже в 2023 году. Общий объем затрат также пока просчитывают.
Концепцию развития парка правительство планирует представить в апреле. К этому времени должны съехать арендаторы из корпусов первой очереди. Параллельно с разработкой концепции идет оценка технического состояния зданий. Кроме реконструкции зданий, предусмотрено и благоустройство двора "Нижполиграфа". Эта площадка должна стать открытой для посетителей.
Всего арендаторов в "Нижполиграфе" насчитывается около 270. Из них 63 – в зданиях первой очереди. Андрей Саносян уточнил, что более половины из них уже нашли новые места, двое съехали, еще 11 готовятся съехать до 15 марта, все арендаторы должны покинуть корпуса на Блохиной до конца марта.
По информации источников ИА "Нижний сейчас", арендаторы идее переезда явно не рады, так как стоимость аренды помещений в "Нижполиграфе" была очень привлекательной, с учетом того, что это самый центр города. При этом, отмечает собеседник агентства, их все равно бы выселили, если бы Росимущество продало здание с торгов инвестору. Арендные отношения у большинства оформлены на 11 месяцев с условием освобождения площади в течение двух недель после уведомления арендодателем.
Кроме того, здание нуждается в капитальном ремонте – за ним никто не следил должным образом уже много лет, и все коммуникации сыплются. Никто особенно не следил и за действиями арендаторов – некоторые нарушили несущие стены.
Стоимость аренды, уверен собеседник агентства, после завершения реконструкции вырастет в разы, и будет соответствовать рыночной.
Напомним также, что ресурсный центр СПО оснастят по последнему слову техники, он позволит ежегодно повышать квалификацию до 10 тысяч преподавателей колледжей и техникумов со всей России. Кроме того, технопарк станет базой для одновременного обучения трех тысяч студентов по нескольким десяткам специальностей.
Изображение: правительство Нижегородской области
Уважаемые читатели! Подписывайтесь на новости в социальных сетях. Будем рады вашим комментариям, нам важно знать ваше мнение о событиях города и региона.
Новости «Вконтакте»
