План по капремонту домов Нижнего Новгорода выполнен только наполовину

План по ремонту многоквартирных домов Нижнего Новгорода 2016 года выполнен только на 50% по состоянию на конец ноября, пишет «НТА-Приволжье».

По словам гендиректора регионального оператора капремонта Сергея Протасова, часть работ была приостановлена. Всего в плане на текущий год значатся  858 многоквартирных домов, общая стоимость работ составляет порядка 1,8 млрд рублей. Также до конца года нужно было заменить или отремонтировать лифты в 143 домах, но и эти работы не выполнены в полном объеме. Протасов добавил, что все работы намерены завершить в первом половине 2017 года.

Напомним, приступить к капитальному ремонту многоквартирных домов в Нижегородской области в 2017 году планируется в марте.

  1. ФИНАНСОВАЯ ПИРАМИДА КАПРЕМОНТА
    Расплачиваться с долгами за капитальный ремонт кровли собственники квартир дома №93, по улице Культуры, что в Сормове, будут 60 лет.
    Поздняя осень. Сырой снег. Ледяной дождь. Самое время капитально ремонтировать крыши многоквартирных домов.
    В Нижнем Новгороде уже стало грустной традицией под Новый год испытывать жителей многоквартирных домов на живучесть.
    Сейчас в Сормовском районе кровли капитально ремонтируют на доме №93 по улице Культуры, на улице Боевой Дружины, дом 9, на улице Вождей Революции, дом 15, ряде домов на улице 8 Марта. Если на первых двух домах крыши практически накрыты листовым железом, то на доме 15, по улице Вождей Революции кровля полностью открыта. С содроганием сердца жители окрестных домов наблюдают, как рабочий – гастробайтер нарушая элементарные правила техники безопасности, рискую собственной жизнью, с деревянной конструкцией в руках карабкается по коньку обледенелой крыши. Другой, вылезая из слухового окна, наблюдает за своим товарищем, думая стоит ли повторять смертельный трюк своего напарника.
    Кстати, по договору все работы должны были завершиться.
    В январе текущего года к нам в Нижний изучить опыт местных чиновников приезжал заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России А.В. Чибис. Тогда в девятиэтажном доме на улице Маршала Жукова,1 также зимой по программе капремонта перекрывали крышу. Результат – протопили половину квартир дома. На совещании в нижегородском Кремле, чиновники клятвенно обещали, что этого больше не повториться. Чуть позже губернатор В.П. Шанцев сделал оргвыводы, уволив регионального министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства. Прошёл год, история повторяется. Вновь встаёт вопрос: «Почему»? Вопрос, который десять месяцев назад федеральный чиновник задал генеральному директору Регионального фонда капремонта С.Б.Протасову.
    Почему ремонт кровель традиционно проходит в осенне-зимний период, а не жарким летом? Почему люди должны страдать из-за нерадивости чиновников?
    А может быть это связано с финансовыми хитростями?
    Обратимся к официальному сайту «Реформа ЖКХ», Государственной корпорации — Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. https://www.reformagkh.ru/overhaul/overhaul/view/2057191
    Читаем, что дом по улице Культуры, 93 построен в 1927 году, в доме два этажа и четыре квартиры, общая площадь 198 квадратных метров. Работы по капитальному ремонту дома, ведёт ООО «Капитал».
    И вот он, момент истины, ремонт кровли по краткосрочному плану Регоператора оценён в 200 002 рубля, а фактическая стоимость составляет – 600 406 рублей, в три раза больше!
    Ремонт системы водоотведения, по плану — 98 000 руб., а фактическая стоимость — 128 858.00 руб.
    Ремонт систем электроснабжения, по плану — 98 000 руб., фактическая стоимость — 231 981 руб.
    Понятно, что все издержки лягут на плечи собственников четырёх квартир. После простого арифметического подсчёта ремонт по факту оценён в 1 022 971 руб. Из этой суммы вычитаем 10 584 рубля, накопленных собственниками жилья в общем котле, вычитаем 123 747 рубля софинансирования, и получаем – 888 640 рубля. Это долг, который обязаны погасить собственники четырёх квартир. Из расчёта, 6.30 р. с квадратного метра, собственники долг будут гасить – 59 лет.
    Это покруче чем известный договор Ходжа Насреддина с эмиром, за двадцать лет научить ишака читать.
    Позвольте, но это же классическая финансовая пирамида!
    В общий котёл с собственников квартир собираются средства, а расходуются они по факту, как выйдет. Получается, что тем, к кому капитальный ремонт пришёл, очень повезло и проблемы решили, и кредит на 60 лет получили. А как же быть собственникам жилья ремонт домов которых запланирован через 5 -10 лет?. Как известно пирамида лопается. В результате не денег, не ремонта.

    Алексей Волков.

  2. Здравствуйте, Алексей. Хорошо, что хоть Вы разбираетесь в жилищных вопросах по существу и «вставляете» ржавой и вечно ненасытной власти. Но, поверьте, огромное количество чиновников — это нормальные и добросовестные люди. И лично я, рядовая пенсионерка Московского района, после многочисленных отписок и прохождения 33 кругов ада по всем уровням органов исполнительной власти, знаете где нашла поддержку своих инициатив по ремонту своего подъезда № 3 д. 118 по ул. Берёзовская??? Не поверите — в Москве у Партии «Единая Россия». И я искренне поблагодарила «Единую Россию» на её сайте за помощь: нам такой классный ремонт в подъезде сделали, закачаешься. И работники ДУК Московского района добросовестно намыли все полы, почтовые ящики, общедомовые счётчики, кабину и стены лифта — до блеска.
    Желаю Вам, Алексей, не отступать никогда и жить по принципам «Дорогу осилит идущий» и «Право любит недремлющих» только потому, что Господь Бог не всех награждает такими качествами, как говорить правду в глаза чиновникам любого уровня, грамотно и без истерики противостоять лжи и лицемерию ОБОРОТНЯМ В ПОГОНАХ и зажравшимся чинушам, которые свои ЗАДНИЦЫ в защиту простых людей из кресла не поднимут, а также в рамках закона привлекать «карманных» федеральных судей к ответственности за их намеренно ЛОЖНЫЕ ВЫВОДЫ и искажённые факты в судебных решениях. А Вас,
    к счастью, Господь наградил такими качествами, и Вам уже никуда не деться. Это судьба. А сколько людей благодарны Вам, когда Вы что-то добиваетесь. И не обязательно, что эти благодарности Вы услышите. Вы просто почувствуете, а этого достаточно. Удачи и мир вашему дому.
    С уважением, Ежова Вера Владимировна.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован.