В Автозаводском парке вот-вот начнется строительство долгожданного аквапарка! Ура! Свершилось!
Пока любители водных развлечений ликуют и покупают купальники, застройщик потирает руки в ожидании прибыли , активисты готовятся к митингу, а бабушки и дедушки, чьими руками этот парк высажен, оплакивают свое детище…
Нижегородский аквапарк давно стал поводом для горячих споров, ссор, обвинений власти и злобы народа. До последнего защитники парка и неравнодушные горожане надеялись, что администрация примет взвешенное решение и не даст разрешения строить развлекательный комплекс в ПКиО.
Но чуда не произошло. Компания-застройщик “Корос-аква” уже приступила к вырубке деревьев на месте будущего аквапарка.
- Кстати, 340 деревьев находится на выделенном ЗАО «Корос-аква» участке, по данным Горкомэкологии. Из них 59 экземпляров застройщик планирует сохранить. Под вынужденную рубку попадает 281 дерево. Из этого числа аварийного сухостоя – 45 экземпляров. Таким образом, остается 236 живых деревьев, подлежащих спилу и последующей компенсации. В ходе компенсационного озеленения планируется высадить 240 деревьев.
Решение о том, что именно в этом месте появится аквапарк, было принято еще в далеком 2008 году. Тогда же застройщик установил на месте стройки первый памятный камень. Конечно же, есть немало людей, которые против строек в принципе, ведь любой новый объект – это ограничение свободного передвижения. Но в данной ситуации власти даже не пробовали прислушаться к мнению общественности. Да что там общественности, даже слова депутатов гордумы никто не спрашивал. Все это стало понятно чуть более года назад, на заседании комиссии по социальным вопросам в Городской думе.
А депутатов-то и не спросили
Вернемся на пару минут в февраль 2014-ого. Теперь уже экс-директор городского градостроительного департамента Татьяна Шмакова выступила с докладом по данному проекту на комиссии по социальным вопросам в годруме. Она заметила, что аквапарк – чуть ли не единственный объект, появление и функционирование которого юридически возможно на озелененной территории, поэтому власти и инвесторы так стремятся насадить в парках именно водные развлечения. Судя по всему, иные площадки в городе или обещаны, или уже отданы под строительство более прибыльных сооружений. Ну а поскольку каждый кусочек должен приносить выгоду, есть попытка освоить и парковые зоны – для этого их надо застроить объектами «специфического» назначения.
Проект предполагает две очереди. Первую реализует компания “Корос-аква”, которая взяла в аренду 1,7 га муниципальной земли. Столько же на территории Автозаводского парка и, что примечательно, тоже под строительство аквапарка взяла фирма «Светелка» (застройщик второй очереди). У «Светелки» дело осложнялось тем, что кинотеатр «Родина», занимавший участок, вписывался в планировочную структуру парка и вообще претендовал на статус вновь выявленного объекта культурного наследия. Но экспертизу по нему сделать не успели: здание отчего-то сгорело, а остатки оперативно снесли.
Депутаты восприняли доклад без позитива. Три народных избранника (Александр Котюсов, Александр Перов и Василий Пушкин) выразили явно отрицательное отношение к проекту, остальные их молча поддержали. А Александр Котельников, заявлявший ранее, что он за аквапарк в парке, вообще предпочел покинуть аудиторию, где заседала комиссия. Василий Пушкин, меж тем, заявил, что автозаводцы его «камнями закидают», если он поддержит эту идею, и выразил готовность голосовать против. Татьяна Шмакова ответила, что голосовать не потребуется, ибо все уже решено, и Пушкину как председателю комиссии осталось лишь «принять эту печальную информацию к сведению».
Народные избранники приняли, таким образом, весьма выгодную для себя позицию: мы обязательно помешали бы реализации проекта, но от нас тут ничего не зависит. Однако эти декларации не совсем соответствуют реальным решениям городской думы. А решения были следующие:
– в 2008 году депутаты проголосовали за приватизацию кинотеатра «Родина» – это один из первых шагов по освоению второго участка. Данное событие не имеет прямого отношения к ситуации с «Корос-аква», однако оно лишний раз доказало лояльность власти к обоим застройщикам. Кстати, в том же 2008 году оба участка по 1,7 га были сданы в долгосрочную аренду. Правда, депутаты к этому отношения не имели, решение принимал муниципалитет.
– 20 февраля 2013 года гордума приняла изменения в порядок ведения перечня озелененных территорий (ОТ). Согласно им, ОТ может быть урезана или вообще быть убрана из перечня, если возникла необходимость провести по данной территории муниципальную дорогу (случай с парком им. Кулибина) или если утвержденный ранее проект планировки и межевания предусматривает там строительство (случай с Автозаводским парком).
– в тот же день, 20 февраля 2013 года, депутаты утвердили схему границ ОТ «Автозаводский парк» – с уже вырезанными кусками. Тогда же, кстати, была принята схема границ парка Пушкина – без участка под оперный театр.
Отсюда вывод: на местном уровне созданы весьма благоприятные условия для того, чтобы любой участок был лишен статуса озелененной территории.
Таким образом, проблема не в том, что озелененные территории не на что благоустраивать, а в том, что городские власти осознанно пускают в ОТ застройщиков, а общественность этому сопротивляется недостаточно сильно. Строительство аквапарка на Автозаводе может стать прецедентом, после которого застройщикам легче будет заходить на такие территории.
Идеальное место – совхоз “Доскино”
Прошел уже год после той жаркой комиссии, а депутат Василий Пушкин по-прежнему оценивает проект аквапарка в парке негативно. В первую очередь потому, что его реализация создаст серьезные транспортные проблемы.
– Думаю, раз администрация уже выдала разрешение на строительство, у активистов вряд ли получится помешать застройщику. Однако, я до сих пор уверен, что открытие аквапарка в этом месте создаст серьезные транспортные проблемы, ведь уже сейчас на пересечении бывает довольно сложно проехать. И, конечно, чисто по-человечески мне жаль тех людей, которые привыкли гулять в парке, заниматься здесь спортом, бегать по утрам, а зимой ходить на лыжах, – говорит депутат. и , рядом с Автозаводским Парком Культуры и Отдыха,
Защитники Автозаводского парка предлагают застройщику альтернативу. Например, возвести водный комплекс, по их мнению, можно на территории стадиона “Пионер”, который сейчас похож на руины. Но Василий Пушкин с таким вариантов в корне несогласен.
– Ради аквапарка нельзя ликвидировать площадку под спортивный объект. Ведь аквапарк – это место для развлечений, в нем не будут развивать спортивное плавание. Можно сравнить аквапарк с кинотеатром: если человек смотрит фильм про спорт, это не означает, что он занимается спортом. Я против того, чтобы на месте стадиона строили развлекательный объект, так как на его базе нужно развивать легкоатлетический спорт, – уверен депутат.
А прекрасным местом для постройки аквапарка, по его мнению, может быть любая неосвоенная территория в совхозе “Доскино” – свободного места там предостаточно.
Эко-парковки вместо деревьев
Как рассказал нам директор компании-застройщика “Корос-аква” Андрей Дудкин, усовершенствованный проект аквапарка мало отличается от того, что год назад был представлен депутатам.
– Мы приняли ряд технических решений по усовершенствованию безопасности посетителей, – отметил Андрей Александрович, – аквапарк и прилегающая территория займут площадь 7000 квадратных метров.
По словам Андрея Александровича, решен и вопрос с парковкой. Да, действительно, машины буду ставить вдоль проспекта Молодежный. Но специально для этого оборудуют современные эко-парковки, которыми смогут пользоваться все посетители аквапарка. Сейчас этот вопрос детально прорабатывается совместно с экологами.
Кстати, самое время предоставить слово экологу:
– В Автозаводском районе 3 кв.м зелени на человека вместо положенных по нормативам 16-ти, – говорит эколог Асхат Каюмов, – при этом превышение ПДК по диоксиду азота у нас в городе более единицы не реже чем два раза в неделю. Это значит, что здоровью людей наносится значительный ущерб. Чиновники этого почему-то не хотят понимать, отмахиваются… Похоже, они обратят на это внимание, когда люди прямо на улицах умирать начнут.
При этом эксперты настаивают на том, что деньги на парковое благоустройство в городе есть. По словам Вероники Генкиной, за год тот же Автозаводский парк зарабатывает 40 млн рублей. Другой вопрос, куда эти деньги расходуются. Асхат Каюмов также говорит о десятках миллионов, которые застройщики ежегодно дают городу на компенсационное озеленение, однако муниципалитет распоряжается этими средствами не по назначению.
“Не убивайте его!”
Все это, конечно, замечательно. Но факт остается фактом – привычное течение жизни в Автозаводском районе будет круто изменено. Для автозаводцев ПКиО – не просто деревья и скамейки, это история их семьи, это место, с которым связаны многие дорогие для сердца события. “Какие такие события, – может усомниться читатель-скептик, – как гопники отжали телефон за деревом? Или посиделки с пивом на грязных скамейках?”
Да, к сожалению, и это имеет место быть – парк в последнее время изрядно загадили. Но так было далеко не всегда…
Как выяснилось, именно там, где заложен символический камень «под аквапарк», располагалась 15-я батарея 784-го зенитного полка, закрывавшая стратегический объект от вражеских налетов во время Великой Отечественной войны.17-летние девушки сбивали самолеты фашистов, летящих бомбить завод и весь Нижний Новгород.
– И вот это место Боевой Славы, в канун 70-летия Победы, отдано властями под коммерческую застройку развлекательными заведениями! – негодует председатель попечительского совета Автозаводского парка, общественного движения «Олень» Вероника Генкина, которая выступила инициатором митинга.
А все деревья (напомним тем, кто этого не знает) в парке высажены руками жителей района. Многие из них до сих пор находятся в добром здравии и сами любят погулять по тенистым аллеям. Как и 78-летняя автозаводчанка Галина Генералова.
– Я принимала участие в высадке парка в послевоенное время, в 1949 году. Тогда я была ученицей нынешней 126 школы, – вспоминает Галина Григорьева. – Деревья высаживали не только работники и учащиеся школ, но и все работники завода, у каждого цеха был свой участок. Относились к этому делу мы с большой ответственностью и трепетом, ведь страну заново возводили после войны…
Галина Григорьевна вспоминает, что раньше в парке была импровизированная детская площадка, где они, будучи детьми, развлекались на простеньких аттракционах. А муж работал электриком и подключал раздвижные ворота парка и аттракционы к сети.
– Недавно мне сын рассказал, что папа брал его с собой в парк не просто так – они обкатывали вновь подключенные к сети карусели, – смеется пенсионерка, – мне тогда об это, конечно, никто не рассказывал. Автозаводский парк для моей семьи и для меня лично очень много значит. Пожалуйста, не убивайте его!
А сколько будущих супругов познакомились в этом парке, сколько первый свиданий прошли на танцплощадке. Какие таланты выступали на летней эстраде возле “Родины”…
Но застройщик эти моменты предпочел не учитывать, руководствуясь лишь правилами коммерции – центр Автозаводе – место бойкое, проходное, добраться сюда можно со всех уголков города и даже из пригорода. Денежки поплывут рекой.
Санкционированный митинг в защиту Автозаводского парка состоится уже 5 апреля. Но шансы на спасание зеленой территории ничтожно малы. А для Андрей Дидикина возмущенная толпа – как Моська для слона.
– Мне абсолютно все равно, что они там затевают, – резко бросил Дидикин на вопрос о митинге, – все, что делает Генкина, останется на ее совести.
Но вот что любопытно: листовки, расклеенные практически на всех подъездах Автозавода, через пару часов исчезли… Кому-то массовость этого митинга, все же, не на руку.
Интересно, кому?